В теме одно сообщение

[Fiitter1990]

Добрый день, уважаемые сотрудники УФНС России по Краснодарскому краю!

 

Подскажите пожалуйста, в 2017 году приняли с супругой квартиру по договору долевого строительства в равных долях (1/2).

Вместе с декларациями нами было подано заявление о распределении имущественного вычета между супругами так же в равных долях.

 

Я подавал декларации за 2017, 2018, 2019 год и получил вычет в полном объеме как за приобретение объекта недвижимости, так и за проценты по кредитам и займам.

Супруга подавала декларации за 2017 и 2018 год только для получения имущественного налогового вычета за приобретение объекта недвижимости, при этом остаток имущественного налогового вычета, переходящий на следующий налоговый период составляет около 800 тыс. руб.

С 2019 год супруга декларацию не подавала так как находилась в декретном отпуске и доходов за этот год не имела.

 

Но в 2018 году супруга получила материнский капитал при рождении второго ребенка в размере 450 тыс. руб.

В 2021 году супруга получает материнский капитал при рождении третьего ребенка в размере 450 тыс. руб.

И в 2022 году получает региональный материнский капитал при рождении третьего ребенка в размере 134 тыс. 128 руб.

 

Скажите пожалуйста, имеет ли право супруга заявить имущественный налоговый вычет с процентов по займам, которые выплачивались в период с 2016-2019гг

или, так как уже прошло более 3х лет, и у супруги не было доходов в 2019 году, то и право на вычет она не имеет?

 

Насколько мне известно, из суммы имущественного налогового вычета исключаются сумма всех материнских капиталов.

Как это документально оформить? Нужно подавать уточненную декларацию за тот год, в котором был получен материнский капитал?   

 

[KAD_23]

Добрый день, уважаемые сотрудники УФНС России по Краснодарскому краю!

 

Подскажите пожалуйста, в 2017 году приняли с супругой квартиру по договору долевого строительства в равных долях (1/2).

Вместе с декларациями нами было подано заявление о распределении имущественного вычета между супругами так же в равных долях.

 

Я подавал декларации за 2017, 2018, 2019 год и получил вычет в полном объеме как за приобретение объекта недвижимости, так и за проценты по кредитам и займам.

Супруга подавала декларации за 2017 и 2018 год только для получения имущественного налогового вычета за приобретение объекта недвижимости, при этом остаток имущественного налогового вычета, переходящий на следующий налоговый период составляет около 800 тыс. руб.

С 2019 год супруга декларацию не подавала так как находилась в декретном отпуске и доходов за этот год не имела.

 

Но в 2018 году супруга получила материнский капитал при рождении второго ребенка в размере 450 тыс. руб.

В 2021 году супруга получает материнский капитал при рождении третьего ребенка в размере 450 тыс. руб.

И в 2022 году получает региональный материнский капитал при рождении третьего ребенка в размере 134 тыс. 128 руб.

 

Скажите пожалуйста, имеет ли право супруга заявить имущественный налоговый вычет с процентов по займам, которые выплачивались в период с 2016-2019гг

или, так как уже прошло более 3х лет, и у супруги не было доходов в 2019 году, то и право на вычет она не имеет?

 

Насколько мне известно, из суммы имущественного налогового вычета исключаются сумма всех материнских капиталов.

Как это документально оформить? Нужно подавать уточненную декларацию за тот год, в котором был получен материнский капитал?   

 

Добрый день!

Имущественные налоговые вычеты не предоставляются в части расходов, покрываемых за счет средств материнского (семейного) капитала (п. 5 ст. 220 Налогового Кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в случае если супругами получен имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц в размере расходов на приобретение квартиры в ипотеку, а впоследствии полученные средства материнского капитала направлены на погашение ипотечного кредита (в том числе погашение %), суммы полученного супругами имущественного налогового вычета в части расходов, произведенных за счет средств материнского (семейного) капитала, рассматриваются в качестве неосновательного обогащения и подлежат возврату в бюджет.

В сложившейся ситуации рекомендуем через Личный кабинет налогоплательщика пополнить баланс личного счета налогоплательщика (авансом внести единый налоговый платеж) для оплаты будущих начислений, а также представить в налоговый орган уточненные  налоговые декларации по налогу на доходы физических лиц (по форме 3-НДФЛ) за 2017 год, 2018 год, 2019 год с отражением в них сумм налога подлежащих возврату в бюджет.

В случае возникновения дополнительных вопросов обратиться с соответствующим запросом (с приложением подтверждающих документов имеющих отношение к рассматриваемым вопросам) в налоговый орган по месту своего учета (ст. 21 Налогового Кодекса Российской Федерации).