В теме одно сообщение

[AnnaDyubina]

Добрый день!

Знаю, что право на добор суммы налогового вычета (до 260 т.р.) распространяется только на объекты недвижимости, купленные после 2014г.
Но, ситуация такая:

Первую квартиру покупали в строящемся доме по ДДУ в 2012 году, акт приёма-передачи и собственность на неё оформили в 2015м. 

С неё вернули часть суммы налогового вычета (около 80 т.р.)
В 2020 купили вторую квартиру. Можем ли мы со второй квартиры добрать сумму налогового вычета (до 260 т.р.)? Что является датой покупки первой квартиры? Дата подписания ДДУ или дата оформления собственности?

[UFNS_4700]

Добрый день!

Знаю, что право на добор суммы налогового вычета (до 260 т.р.) распространяется только на объекты недвижимости, купленные после 2014г.
Но, ситуация такая:

Первую квартиру покупали в строящемся доме по ДДУ в 2012 году, акт приёма-передачи и собственность на неё оформили в 2015м. 

С неё вернули часть суммы налогового вычета (около 80 т.р.)
В 2020 купили вторую квартиру. Можем ли мы со второй квартиры добрать сумму налогового вычета (до 260 т.р.)? Что является датой покупки первой квартиры? Дата подписания ДДУ или дата оформления собственности?

Здравствуйте. Право на получение имущественного налогового вычета появляется у налогоплательщика с момента приобретения имущества с учетом произведенных расходов. Например, датой приобретения имущества является:

- при приобретении жилья по договору купли-продажи - дата регистрации права собственности;

- при приобретении прав на жилье в строящемся доме - дата подписания акта приема-передачи или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства (п. 1 ст. 220 НК РФ).