В теме одно сообщение

[vivala]

Здравствуйте.

В 2016 приобрел квартиру на этапе строительства по ДДУ в ипотеку. Застройщик проходит процедуру банкротства. Квартиры, как и собственности, нет. Ипотеку продолжаю платить.

В 2019 приобретена другая квартира в рассрочку (скоро сдача дома).

 

Могу ли я получить налоговый вычет за приобретение недвижимости за вторую квартиру, а после (когда ситуация с первой разрешится) подать на вычет по процентам за ипотеку по первой квартире.

[UFNS_4700]

Здравствуйте.

В 2016 приобрел квартиру на этапе строительства по ДДУ в ипотеку. Застройщик проходит процедуру банкротства. Квартиры, как и собственности, нет. Ипотеку продолжаю платить.

В 2019 приобретена другая квартира в рассрочку (скоро сдача дома).

 

Могу ли я получить налоговый вычет за приобретение недвижимости за вторую квартиру, а после (когда ситуация с первой разрешится) подать на вычет по процентам за ипотеку по первой квартире.

Здравствуйте.

Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение одного или нескольких объектов имущества, не превышающих 2 000 000 рублей. Таким образом, вычет можно применить при покупке двух и более объектов недвижимости, при этом сумма всех трат на такую недвижимость учитывается только в пределах 2 000 000 рублей. Если имущественный вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа, то предоставляется в размере не более 3 000 000 руб. и по одному из объектов.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме).