Сообщений в теме: 25

[Val777]

Добрый день!
Ситуация такая.Дом построен, собственник один и пенсионер в данный момент.Интересует существует ли возврат средств (налоговый вычет) по квитанциям за покупку строительных материалов, квитанции есть на руках за 2009-2010-2011гг. Имеет ли право получить вычет в этом году единовременный или небольшимим платежами начиная с 2012гг?

[Alexxxey]

Добрый день!
Ситуация такая.Дом построен, собственник один и пенсионер в данный момент.Интересует существует ли возврат средств (налоговый вычет) по квитанциям за покупку строительных материалов, квитанции есть на руках за 2009-2010-2011гг. Имеет ли право получить вычет в этом году единовременный или небольшимим платежами начиная с 2012гг?

Вычет будет представляться с года регистрации дома в регистрирующем органе, если у Вас в этом году были доходы, облагаемые по ставке 13%.

[Колодин Иосиф]

Добрый день!
Ситуация такая.Дом построен, собственник один и пенсионер в данный момент.Интересует существует ли возврат средств (налоговый вычет) по квитанциям за покупку строительных материалов, квитанции есть на руках за 2009-2010-2011гг. Имеет ли право получить вычет в этом году единовременный или небольшимим платежами начиная с 2012гг?

Добрый день!
Ошибка в понимании вами сути имущественного налогового вычета.
Во первых, вычет не возвращается, а предоставляется.
Во вторых, вычет предоставляется в пределех фактически понесенных затрат на приобретение или строительство жилья, но не более 2-х млн. руб.
И в третих, возвращается налог, удержанный и уплаченный работодателем в бюджет с суммы дохода в пределах предоставляемого имущественного налогового вычета.
Если у пенсионера нет облагаемого поставке 13% дохода, то и получать (возвращать ему нечего).

[Val777]

Добрый день!
Ситуация такая.Дом построен, собственник один и пенсионер в данный момент.Интересует существует ли возврат средств (налоговый вычет) по квитанциям за покупку строительных материалов, квитанции есть на руках за 2009-2010-2011гг. Имеет ли право получить вычет в этом году единовременный или небольшимим платежами начиная с 2012гг?

Добрый день!
Ошибка в понимании вами сути имущественного налогового вычета.
Во первых, вычет не возвращается, а предоставляется.
Во вторых, вычет предоставляется в пределех фактически понесенных затрат на приобретение или строительство жилья, но не более 2-х млн. руб.
И в третих, возвращается налог, удержанный и уплаченный работодателем в бюджет с суммы дохода в пределах предоставляемого имущественного налогового вычета.
Если у пенсионера нет облагаемого поставке 13% дохода, то и получать (возвращать ему нечего).

СКАЖИТЕ А В СЛУЧАЕ ЕСЛИ ПЕНСИЯ НАСТУПИЛА ЛЕТОМ 2009Г.ТО ПРЕДПОЛАГАЮТСЯ ЛИ ВЫПЛАТЫ ЗА 2009 1 ПОЛУГОДИЕ?

[Kateika]

Добрый день. Будьте добры раъясните ситуацию. Мой муж приобрел земельный участок под ИЖС с обременением (свидетельство оформлено на него), на котором мы строим дом. Положено ли нам 2 вычета после оформления дома в собственность: 1. при покупке земельного учаска 2. на новое строительство? Если да, то возможна ли такая ситуайия, что муж получает вычет на приобретение участка, а я налоговый вычет на новое строительство (если все документы по расходам на строительство оформлены на меня, планы, сметы и т.д.) или этот вычет может быть предоставлен только собственнику земельного участка?
Заранее спасибо за ответ.

[Alexxxey]

Добрый день. Будьте добры раъясните ситуацию. Мой муж приобрел земельный участок под ИЖС с обременением (свидетельство оформлено на него), на котором мы строим дом. Положено ли нам 2 вычета после оформления дома в собственность: 1. при покупке земельного учаска 2. на новое строительство? Если да, то возможна ли такая ситуайия, что муж получает вычет на приобретение участка, а я налоговый вычет на новое строительство (если все документы по расходам на строительство оформлены на меня, планы, сметы и т.д.) или этот вычет может быть предоставлен только собственнику земельного участка?
Заранее спасибо за ответ.

Вычет сможет получить только муж после регистрации права собственности на построенный дом и при наличие затратных документов.

[Marta B]

Добрый день!
Ситуация такая.Дом построен, собственник один и пенсионер в данный момент.Интересует существует ли возврат средств (налоговый вычет) по квитанциям за покупку строительных материалов, квитанции есть на руках за 2009-2010-2011гг. Имеет ли право получить вычет в этом году единовременный или небольшимим платежами начиная с 2012гг?

Добрый день!
Ошибка в понимании вами сути имущественного налогового вычета.
Во первых, вычет не возвращается, а предоставляется.
Во вторых, вычет предоставляется в пределех фактически понесенных затрат на приобретение или строительство жилья, но не более 2-х млн. руб.
И в третих, возвращается налог, удержанный и уплаченный работодателем в бюджет с суммы дохода в пределах предоставляемого имущественного налогового вычета.
Если у пенсионера нет облагаемого поставке 13% дохода, то и получать (возвращать ему нечего).

СКАЖИТЕ А В СЛУЧАЕ ЕСЛИ ПЕНСИЯ НАСТУПИЛА ЛЕТОМ 2009Г.ТО ПРЕДПОЛАГАЮТСЯ ЛИ ВЫПЛАТЫ ЗА 2009 1 ПОЛУГОДИЕ?

Да, если регистрация собственности состоялась в 2009-ом году или ранее. И это не выплаты, а возврат уплаченных налогов. Если у пенсионера в дальнейшем будут доходы, облагаемые по ставке 13%, то к ним тоже можно будет применить имущ. налоговый вычет.

[sergei74]

Для предоставления налогового вычета при строительстве дома необходимо подтвердить фактические расходы на новое строительство, в которые включаются:

- расходы на разработку проектно-сметной документации;

- расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

- расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;

-расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;

ВОПРОС: А если многие чеки и т.д. были утеряны(украдены, был пожар и т.д), большой объем работ был произведен собственными силами, можно ли выше указанные документы заменить "Оценкой недвижимости", сделанной в лицензированной организации?

[Alexxxey]

[quote name='sergei74' timestamp='1312570548' post='312836']
Для предоставления налогового вычета при строительстве дома необходимо подтвердить фактические расходы на новое строительство, в которые включаются:

- расходы на разработку проектно-сметной документации;

- расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

- расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;

-расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;

ВОПРОС: А если многие чеки и т.д. были утеряны(украдены, был пожар и т.д), большой объем работ был произведен собственными силами, можно ли выше указанные документы заменить "Оценкой недвижимости", сделанной в лицензированной организации?
Нет

[Marushka]

К вопросу Kateika: с мужем собираемся строить дом, на возврат подаваь буду я. Соотвественно и документы на дом (сметы, договор строительства), и документы на участок должны быть оформлены на меня?

[Alexxxey]

К вопросу Kateika: с мужем собираемся строить дом, на возврат подаваь буду я. Соотвественно и документы на дом (сметы, договор строительства), и документы на участок должны быть оформлены на меня?

Лучше сделать так, хотя это будет совместно нажитым имуществом.

[Alexashka]

Для предоставления налогового вычета при строительстве дома необходимо подтвердить фактические расходы на новое строительство, в которые включаются:

- расходы на разработку проектно-сметной документации;

- расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

- расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;

-расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;


В списке нет стоимости участка под ИЖС. Подпадает он под возмещение?

[Alexxxey]

Для предоставления налогового вычета при строительстве дома необходимо подтвердить фактические расходы на новое строительство, в которые включаются:

- расходы на разработку проектно-сметной документации;

- расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

- расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;

-расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;


В списке нет стоимости участка под ИЖС. Подпадает он под возмещение?

Подпадает стоимость участка под приобретаемым домом, с года регистрации собственности на дом.

[lunaa]

Доброго времени суток! Подскажите, начали строить дом, земля взята в аренду, все документы на меня. Возращение налога в последующем хотим оформить на меня. Какие документы нужны для предоставления в налоговую? И все ли чеки, накладные должны быть оформлены на меня или можно также на мужа? И какие именно документы и как оформлены они должны быть (чеки или товарные чеки, накладные или что-то еще?

[Alexxxey]

Доброго времени суток! Подскажите, начали строить дом, земля взята в аренду, все документы на меня. Возращение налога в последующем хотим оформить на меня. Какие документы нужны для предоставления в налоговую? И все ли чеки, накладные должны быть оформлены на меня или можно также на мужа? И какие именно документы и как оформлены они должны быть (чеки или товарные чеки, накладные или что-то еще?

На Вас должен быть оформлен платежный документ, товарный чек или накладная, свидетельствующие о получении Вами материалов, или закупочный акт (если приобретали у физического лица, договоры гражданско-правового характера и расписки о получении денежных средств (при оплате услуг строительства). кроме того нужно разрешение на строительство из архитектурного отдела или управления, свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости.