Сообщений в теме: 21

[pavel1983]

Как правильно заполнить декларацию если в 2010 году была продана квартира в собственности менее 3-х лет? Квартира была куплена в 2009 году за 2,400 млн рублей, а в 2010 году продали за 2,120 млн. рублей, т.е. в убыток, должен ли я платить налог 13%? И как это отразить в декларации при заполненнии через программу?

[Alexxxey]

Как правильно заполнить декларацию если в 2010 году была продана квартира в собственности менее 3-х лет? Квартира была куплена в 2009 году за 2,400 млн рублей, а в 2010 году продали за 2,120 млн. рублей, т.е. в убыток, должен ли я платить налог 13%? И как это отразить в декларации при заполненнии через программу?

Налога не будет. Продажу ставьте на вкладку Доходы полученные в РФ, Источник выплат - то лицо кому продали квартиру. Код дохода 1510 - 2120000 руб., код вычета 903 - 2120000 руб.

[pavel1983]

Спасибо!
Я собираюсь отправить декларацию почтой. Надо прилагать какие нибудь документы подтверждающие продажу/покупку квартиры?

[Alexxxey]

Спасибо!
Я собираюсь отправить декларацию почтой. Надо прилагать какие нибудь документы подтверждающие продажу/покупку квартиры?

Покупку подтверждаете копиями документов - договор купли продажи, расписка (или другой платежный документ), свидетельство о регистрации.

[Сказочница]

Подскажите пожалуйста, сколько должно получится страниц в декларации на продажу квартиры за 2010 год, если я не работаю с 2008ого. Отправлять ли пустые листы?
Что нужно еще приложить к декларации?
У меня есть:
Копия ННН
Копия паспорта
Копия пенсионного
Копия трудовой книжки
Декларация сама (Первые 2 листа данных, лист Раздел 1,раздел 6,лист Е, Лист А пустой )

[Alexxxey]

Подскажите пожалуйста, сколько должно получится страниц в декларации на продажу квартиры за 2010 год, если я не работаю с 2008ого. Отправлять ли пустые листы?
Что нужно еще приложить к декларации?
У меня есть:
Копия ННН
Копия паспорта
Копия пенсионного
Копия трудовой книжки
Декларация сама (Первые 2 листа данных, лист Раздел 1,раздел 6,лист Е, Лист А пустой )

На листе А - лицо, от которого получен доход от продажи квартиры, отразить доход с листа Е. Перечисленные копии не нужно. Приложите копию договора продажи.

[Сказочница]

А если сумма до 1мл.р я так понимаю лист А вообще ненужен?
так как налогом эти суммы не облагаются. Я правильно поняла? А если обозначить данные человека который купил у меня квартиру, у меня нет его ННН, только паспортные данные в договоре.

[Alexxxey]

А если сумма до 1мл.р я так понимаю лист А вообще ненужен?
так как налогом эти суммы не облагаются. Я правильно поняла? А если обозначить данные человека который купил у меня квартиру, у меня нет его ННН, только паспортные данные в договоре.

лист А все равно нужен. ИНН указать при наличие.

[Сказочница]

Спасибо! Отправила сегодня.

[бандерас]

Подскажите пожалуйста. Подал декларацию 3-НДФЛ на продажу квартиры. Однако сейчас терзают меня сомнения, правильно ли заполнил ее. В 2010 году продал квартиру, находившуюся у меня, супруги и ребенка в общей долевой собственности (по 1/3 доли) менее 3 лет. Покупали ее за 1 млн., а продали за 1 млн. 750 тыс. В налоговой мне помогли с заполнением декларации и расчитали мне налог 13% с продажи доли каждого в размере по 32500 руб. Правильно ли составлен расчет??? Должен ли я вообще платить налог, ведь доход каждого дольщика от продажи доли в квартире составил менее 1 млн. рублей?

[Alexxxey]

Подскажите пожалуйста. Подал декларацию 3-НДФЛ на продажу квартиры. Однако сейчас терзают меня сомнения, правильно ли заполнил ее. В 2010 году продал квартиру, находившуюся у меня, супруги и ребенка в общей долевой собственности (по 1/3 доли) менее 3 лет. Покупали ее за 1 млн., а продали за 1 млн. 750 тыс. В налоговой мне помогли с заполнением декларации и расчитали мне налог 13% с продажи доли каждого в размере по 32500 руб. Правильно ли составлен расчет??? Должен ли я вообще платить налог, ведь доход каждого дольщика от продажи доли в квартире составил менее 1 млн. рублей?

Правильно. 1 млн. дается в целом на квартиру.

[Storm_1983]

помогите разобраться,у же второй вечер сижу с декларациями

в 2010 купил квартиру в общую долевую собственность на четверых:я,жена,двое детей за 1 470 000р
в 2011 году ее продали за 1 820 000р
в 2011 же году купил квартиру на свое имя за 1 670 000р
в итоге с продажи квартиры в 2010 мне нужно будет сдать 4 декларации разделив суммы на 4 части?

выходит мне нужно заплатить 1820000-1470000=350000 350000*13%=45500?
или по 45500/4=11375 с каждого
могу ли я уменьшать сумму налога используя расходы на покупку второй квартиры?
как в данной ситуации мне воспользоваться правом налогового вычета на себя и свою семью?

[Marta B]

помогите разобраться,у же второй вечер сижу с декларациями

в 2010 купил квартиру в общую долевую собственность на четверых:я,жена,двое детей за 1 470 000р
в 2011 году ее продали за 1 820 000р
в 2011 же году купил квартиру на свое имя за 1 670 000р
в итоге с продажи квартиры в 2010 мне нужно будет сдать 4 декларации разделив суммы на 4 части?

выходит мне нужно заплатить 1820000-1470000=350000 350000*13%=45500?
или по 45500/4=11375 с каждого
могу ли я уменьшать сумму налога используя расходы на покупку второй квартиры?
как в данной ситуации мне воспользоваться правом налогового вычета на себя и свою семью?

Да, нужно будет сдать 4 декларации разделив суммы на 4 части. Сдать - до 30 апреля 2012-го.
Если вы раньше не пользовались вычетом по покупке, то в своей декларации кроме дохода от продажи можете указать остальные свои доходы, облагаемые по ставке 13%, и заявить вычет по покупке.
В результате вам не придётся платить налога - он компенсируется вычетом по покупке, вам вернут налоги, уплаченные в 2011-ом году, и если образуется остаток вычета, то продолжите его получать в последующие годы.
Вашим детям придётся заплатить налог со своих долей. Супруга может либо заплатить налог, либо, при условии что не пользовалась вычетом ранее, разделить вычет по покупке с вами в любой пропорции, сославшись на семейный кодекс.

[galrust]

Квартира разделена на 5 долей, менее 3-х лет назад на момент продажи, одному из дольщиков(внучке) были подарены оставшиеся 4 доли, 1/5 доли она уже владела более трех лет. Правильно ли, что в отношении 1/5 доли, находившейся в собственности внучки более 3-х лет, имущественный налоговый вычет предоставляется в размере (стоимость квартиры * 1/5). Имущественный налоговый вычет, получаемый при продаже подаренных долей, находившихся в собственности менее 3-х лет, составит 1 000 000 руб.

Налогооблагаемая база составляет: стоимость квартиры руб – (1/5*стоимость квартиры) – 1 000 000, уплачиваемый налог6 равен (стоимость квартиры руб – (1/5*стоимость квартиры) – 1 000 000) x 13%?.

Сколько налоговых деклараций нужно подать? Заранее спасибо за ответ)

[Mikhail888]

В 2011 году я продал две квартиры, которые были у меня в собственности менее 3-х лет каждая. Обе я покупал, и для обеих квартир я хочу воспользоваться вычетом - платить налог с разности между ценой продажи и ценой покупки. При использовании программы для заполнения налоговой декларации в разделе "вычеты" я могу заполнить данные на вычет только по одной квартире - программа не позволяет мне ввести даныые для двух квартир.Как мне воспользоваться программой в этом случае?

С уважением
Михаил