У меня вопрос я получил в наследство долю в квартире. Хотим продать квартиру. У меня доля,у сестры две доли, у племяника одна, как будет начислен 13%налог. С общей суммы от продажи или доход поделят на 4 доли и с одной доли вычтут налог.Сестра и племяник больше трех лет владеют квартирой, а я нет. У сестры одна доля тоже получена в наследство
налог с продажи квартиры
Автор
enzak
, 28 Feb 2011 08:59
В теме одно сообщение
#2
Guest_Аяна_*
Guest_Аяна_*
-
- Guests
Отправлено 14 March 2011 - 05:43
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир и длей в указанном имуществе. находящихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 млн. руб. При продаже квартир, находящихся в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет представляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже квартиры.
При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Таким образом, для налогоплательщиков, осуществляющих продажу недвижимого имущества, размер имущественного налогового вычета зависит от времени нахождения его в собственности.
Если доли в продаваемой квартире находились в собственности налогоплательщиков более трех лет, то налогоплательщикам в установленном порядке может быть предоставлен имущественный налоговый вычет в сумме дохода, полученного от продажи квартиры пропорционально их долям.
При этом в отношении доли в квартире, находящейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен в сумме дохода от продажи квартиры пропорционально его доли, но не превышающей 1 мл. рублей.
В Вашем вопросе отсутствуют конкретные данные о доле в продаваемой квартире. Управление ФНС России по Республике Тыва рекомендует Вам направить письменный запрос с точным указанием долей и срока нахождения в собственности долей квартиры.
При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Таким образом, для налогоплательщиков, осуществляющих продажу недвижимого имущества, размер имущественного налогового вычета зависит от времени нахождения его в собственности.
Если доли в продаваемой квартире находились в собственности налогоплательщиков более трех лет, то налогоплательщикам в установленном порядке может быть предоставлен имущественный налоговый вычет в сумме дохода, полученного от продажи квартиры пропорционально их долям.
При этом в отношении доли в квартире, находящейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен в сумме дохода от продажи квартиры пропорционально его доли, но не превышающей 1 мл. рублей.
В Вашем вопросе отсутствуют конкретные данные о доле в продаваемой квартире. Управление ФНС России по Республике Тыва рекомендует Вам направить письменный запрос с точным указанием долей и срока нахождения в собственности долей квартиры.
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
