Сообщений в теме: 1604

[Liana64]

Здравствуйте!Помогите,пожалуста!Я купила квартиру,путём приобретения векселя в 2006 году,а свидетельство о собственности получила только в 2011году.Через 2 месяца ушла с работы и до сегодняшнего дня не работаю.Могу ли я вернуть подоходный налог на квартиру?На одном предприятии я проработала с 2002года по 2011 и з/п у меня была хорошая официальная.Спасибо заранее за ответ!

[lolika]

Здравствуйте! У меня два вопроса, подскажите пожалуйста на них ответы. Вопрос №1- я продаю свою квартиру по рыночной стоимости своему отцу и родной сестре. Они продают свою квартиру + доплата и покупают мою квартиру. Сможет ли моя сестра получить налоговый вычет? Отец уже это право использовал. Вопрос №2- Мы с мужем (брак не зарегистрирован) + 2 детей покупаем другую квартиру, оформить хотим каждому по доле, т.е. каждому по 1/4. Сможет ли муж получить налоговый вычет? Если да, то какую сумму? Я временно не работаю. и необходимо ли мне отказываться от своего права на вычет в пользу мужа?

[gruzdeval1]

Добрый день.
В 05.11.2009 мною была приобретена новая квартира по договору долевого участия в строительстве стоимостью 4705000руб. Для оплаты части суммы был привлечен ипотечный кредит.
06.05.2011 получен акт приемки-передачи квартиры. 10.08.2011 получены документы на собственность.
Планирую подавать документы на имущественный вычет.
Проблема в том, что в 2009 и 2010 году у меня была большая заработная плата. НДФЛ по ставке 13%, уплаченный в 2009 год, составил 411 000 руб, в 2010год – 311000руб. Т.е., если бы на имущественный вычет можно было бы заявить в декларации за 2009 г или за 2010 год, НДФЛ сразу бы возместили. В 2011году перешла работать в другую организацию, заработная плата стала маленькая, НДФЛ, уплаченный в бюджет за 2011 год составил всего 27500руб.
Проценты по кредиты составили 447000руб и были уплачены в 2010 (328000руб) и 2011гг. (119000руб). В 2011 году кредит был погашен.
Вопрос: Можно ли подать сейчас уточненные декларации за 2009 год и 2010год, чтобы возместить НДФЛ, уплаченный в эти годы. Или хотя бы включить проценты, уплаченные в 2010году, в декларацию за 2010 год.
Реально основные расходы понесла в 2009 и 2010году, а возместить НДФЛ, как я поняла, не могу за тот период, потому что долго тянули с актом приемки- передачи выдали только в 2011году. Но надеюсь, может все-таки есть какие-то варианты?

[dimasty]

добрый вечер!!!
помогите разобраться.
в 2010 году продана квартира за 1 950 000, за что в 2011 - уплачен налог 110 500, а в том же 2011 куплена другая квартира за 1 220 000.
вопрос: могу ли я указать в декларации уплаченные 110 500 как налог, и учитывается он в сумме к возврату

[alexanderVik]

Добрый вечер, прошу помощи!
Скажите пожалуйста что указывать в графах при заполнении декларации за 2011 (в программе):
Расходы по погашению кредитов:
1.) Проценты по кредитам.
2.) Вычет по предыдущим годам по декларации.
3.) Сумма, перешедшая с предыдущего года.
В справке об уплате процентов (за первый год уплаты процентов) указано:
Сумма кредита 850000 руб.
Остаток основного долга 592155,62 руб.
Сумма уплаченны процентов 87155,62 руб.

[Marta B]

Добрый день.
В 05.11.2009 мною была приобретена новая квартира по договору долевого участия в строительстве стоимостью 4705000руб. Для оплаты части суммы был привлечен ипотечный кредит.
06.05.2011 получен акт приемки-передачи квартиры. 10.08.2011 получены документы на собственность.
Планирую подавать документы на имущественный вычет.
Проблема в том, что в 2009 и 2010 году у меня была большая заработная плата. НДФЛ по ставке 13%, уплаченный в 2009 год, составил 411 000 руб, в 2010год – 311000руб. Т.е., если бы на имущественный вычет можно было бы заявить в декларации за 2009 г или за 2010 год, НДФЛ сразу бы возместили. В 2011году перешла работать в другую организацию, заработная плата стала маленькая, НДФЛ, уплаченный в бюджет за 2011 год составил всего 27500руб.
Проценты по кредиты составили 447000руб и были уплачены в 2010 (328000руб) и 2011гг. (119000руб). В 2011 году кредит был погашен.
Вопрос: Можно ли подать сейчас уточненные декларации за 2009 год и 2010год, чтобы возместить НДФЛ, уплаченный в эти годы. Или хотя бы включить проценты, уплаченные в 2010году, в декларацию за 2010 год.
Реально основные расходы понесла в 2009 и 2010году, а возместить НДФЛ, как я поняла, не могу за тот период, потому что долго тянули с актом приемки- передачи выдали только в 2011году. Но надеюсь, может все-таки есть какие-то варианты?

Вариантов нет. Только декларация за 2011-й год и далее. Уплаченные проценты в декларации за 2011-й год можно и нужно указать суммарно за все годы.

[Marta B]

добрый вечер!!!
помогите разобраться.
в 2010 году продана квартира за 1 950 000, за что в 2011 - уплачен налог 110 500, а в том же 2011 куплена другая квартира за 1 220 000.
вопрос: могу ли я указать в декларации уплаченные 110 500 как налог, и учитывается он в сумме к возврату

Ответ: нет.
Вычет по покупке квартиры, если не пользовались таковым ранее, вы можете применить к доходам 2011-го года и далее. Проданная за 1 950 000 руб. квартира - это доход 2010-го года.

[Marta B]

Добрый вечер, прошу помощи!
Скажите пожалуйста что указывать в графах при заполнении декларации за 2011 (в программе):
Расходы по погашению кредитов:
1.) Проценты по кредитам.
2.) Вычет по предыдущим годам по декларации.
3.) Сумма, перешедшая с предыдущего года.
В справке об уплате процентов (за первый год уплаты процентов) указано:
Сумма кредита 850000 руб.
Остаток основного долга 592155,62 руб.
Сумма уплаченны процентов 87155,62 руб.

В 2011-ом году поменялись правила заполнения декларации в части процентов по кредиту.
В самой свежей версии программы (янв. 2012-го) 1-й пункт звучит так: Проценты по кредитам за все годы.
Если у вас 2011-й - это первый год выплаты процентов по кредиту и у налогового агента (т.е. у работодателя) вы вычета по процентам не получали, то в первое поле впишите всю сумму уплаченных процентов 87155,62 руб. (при условии, что весь кредит пошёл на покупку квартиры, иначе надо разделить в соответствующей пропорции), в остальных поставьте нули.

[dohod2012]

Добрый день!
Вижу что тут есть те, кто хорошо разбирается в налоговых вопросах.
Надеюсь на ваш отклик.

Ситуация А: В 2011 году состоялась продажа объекта по двум договорам. 1 договор - доля моя 510/7755 в общей долевой за 600000 рублей; 2й договор - доля 366/7755 в общей долевой за 500000 руб.(в т.ч.моя 74/7755 и родителя 292/7755). У родителя доля в собственности больше трех лет. Мои доли в собственности - меньше трех лет.

Вопрос: какой будет у меня налог и по какой формуле исчисляется?

Ситуация Б: В 2011 году приобретена квартира за 1600000 наличными. С учетом возможного вычета в 1 000 000 руб по ситуации А, в каком размере будет возможно вернуть подоходный налог? Или как вычет по продаже влияет на вычет по покупке?

Спасибо)

[ольга160480]

Добрый день!Подскажите пожалуйста:Мы в конце 2011 года продали квартиру,собственником которой являлся муж(более 3-х лет).Купили квартиру,на разницу взяли ипотечный кредит.Заемщиком является муж,я-созаемщик.Свидетельство будет во 2 квартале 2012 г.Как нам правильно оформить данную собственность,чтобы воспользоваться правом на вычет по подоходному налогу.Муж уже использовал это право.Я в данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком.Спасибо!

[shirli]

добрый вечер, похожая ситуация, помогите))) только чуть по другому в 2011 году в октябре я продала квартирау за 1500000 в собственности была на 3 доли у меня с 2 детьми но менее 3 лет, через месяц оформили кредит на ипотеку на 680 т.р и приобрели квартиру за 2200000. заемщик муж, я созаемщик,т.к я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, у мужа и детей по 1\5 у меня 2\5 доли, вычет не получали.
вопрос- как подавать декларацию? мне на продажу и покупку, а мужу только на покупку? я ничего не понимаю
и будет ли какой нибудь у нас вычет или взаимозачетом, тк в собственности проданная квартира была менее 3 лет, или же все таки будет вычет около 200т.р.
и я правильно понимаю, что надо будет каждый год подавать на имущественный вычет по процентам уплаченным за ипотеку (у нас 16 лет)
уф спасибо заранее

[Колодин Иосиф]

Добрый день!Подскажите пожалуйста:Мы в конце 2011 года продали квартиру,собственником которой являлся муж(более 3-х лет).Купили квартиру,на разницу взяли ипотечный кредит.Заемщиком является муж,я-созаемщик.Свидетельство будет во 2 квартале 2012 г.Как нам правильно оформить данную собственность,чтобы воспользоваться правом на вычет по подоходному налогу.Муж уже использовал это право.Я в данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком.Спасибо!

Добрый день!
Для того, чтобы в будущем иметь возможность воспользоваться имущественным налоговым вычетом в полном объеме, квартиру следует оформить только на одного супруга, который еще не использовал право на вычет.
Успеха!

[ольга160480]

Добрый день!Подскажите пожалуйста:Мы в конце 2011 года продали квартиру,собственником которой являлся муж(более 3-х лет).Купили квартиру,на разницу взяли ипотечный кредит.Заемщиком является муж,я-созаемщик.Свидетельство будет во 2 квартале 2012 г.Как нам правильно оформить данную собственность,чтобы воспользоваться правом на вычет по подоходному налогу.Муж уже использовал это право.Я в данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком.Спасибо!

Добрый день!
Для того, чтобы в будущем иметь возможность воспользоваться имущественным налоговым вычетом в полном объеме, квартиру следует оформить только на одного супруга, который еще не использовал право на вычет.
Успеха!

Т.е. если мы оформим собственность по 1/2,я не могу воспользоваться правом на вычет?Это изменения с какого периода?Спасибо! Раньше вроде возмещали все кто участвует в доле.

[alexn47]

Здравствуйте! Как называется документ из банка (справка …, выписка … и т. д.), который надо подавать с декларацией по НДФЛ для получения налогового вычета по уплаченным процентам по ипотеке?

[МММарина]

Скажите, пожалуйста, при заполнении листа И при получении налогового вычета на приобретение квартиры, в п.1.12 ставятся уплаченные проценты за год или за все года? Почитала инструкцию по заполнению 3-НДФЛ - ничего не сказано, просто сумма фактически уплаченных процентов пол кредитам.