Сообщений в теме: 1604

[Katy24]

Здравствуйте! А у меня такой вопрос. Через 3 года после покупки квартиры ее можно продавать без уплаты подоходного налога. Если квартира была приобретена по договору долевого участия, а право зарегистрированого через год, то отсчет этих трех лет с какого момента производится? Спасибо.

[HOJIb]

Добрый день!
Помогите понять, с какой суммы можно получить возврат подоходного налога в моей ситуации:
В 2009 году была приобретена квартира в строительной компании, стоимостью 1 980 000р. Из этой суммы было выплачено 1 800 000р., из которых наличных денег 300 000р. А 1 500 000р. было погашено векселем по акту приема-передачи векселя, подписанного покупателем и продавцом. Ранее данный вексель был приобретен у другой компании, за сумму 1 100 000р. Отсюда и возникает вопрос, «возврат» будет рассчитываться с суммы 1 400 000р. или все же с 1 800 000р.?

[sovaso2]

Добрый день!
Усложню вопрос с материнским капиталом:
Квартира стоимость 1 000 000р. приобретена супругом (свидетельство доли 1/1) с использованием жилищного кредитования СБРФ(450 000р.) в 2006году
Декларации за 2006,2007,2008 год подавались супругом в ИФНС.
В 2009 супругой был получен материнский капитал 250 000р., которым частично был погашен кредит супруга. При этом собственность разделена в 2009 году (4 свидетельства): супруг 7/10, супруга 1/10, дети по 1/10.
остаток неиспользованного вычета на начало 2009 года - 160 000р. (основная сумма)+140 000р.(по уплаченным процентам)

вопросы:
- декларацию за 2009 год подавать с учетом долей (7/10) или указывать первичное свидетельство (1/1).
- как указать необлагаемый доход (МК 250 000р.)? Сумму МК нужно вычитать из остатков (160+140 -250=50)? если да, то куда включать долю 7/10?

[blackhole]

подскажите пожалуйста, как лучше поступить в такой ситуации.
приобретается квартира за 1,33 млн руб.
думаю оформить квартиру на мать.
но дело в том, что она может быть работает последний год, тогда получится, что будет только одна выплата за этот рабочий год?

и если квартира покупается например в 10 году, то могут ли подоходный налог выплатить теми деньгами которые удержаны в 2009 и 2008 году?

[mechnicov]

Пожалуйста, разъясните ситуацию:

Супруги А1 и А2 купили квартиру за 3.000.000 руб.
- 2/3 доли (по 1/3 каждому) на свое имя
- 1/3 доли в пользу третьего лица Б

Имеет ли право супруг А1 получить вычет 260.000 руб., т.е. за свою 1/3 и 1/3 третьего лица Б?


Заранее благодарен за ответ.

[dimon0852]

1

[sovaso2]

Здравствуйте! Прочитал всю тему,информации много,но в голове создалась какая-то каша. Если Вас не затруднит,помогите разобраться что да как на моем примере.
В январе 2009 была куплена квартира по ипотеке за 2200 т.р вравную долевую собственность с супругой. Первоначальный взнос-10%. Если я правильно понял,то мы можем расчитывать на возврат денег в сумме 260т.р.
Вот какие у меня вопросы
1.Какие документы необходимы для оформления и в скольки экземплярах? если есть ссылка на перечень...плиз...
2.С чего начинать и куда бежать?
3.Еще слышал,что по возврату всей суммы можно будет оформлять возврат с процентов по ипотеке,так ли это?
Буду очень благодарен всем откликнувшимся.

1. Свидельства регистрации права собственность, Договор купли-продажи, акт передачи, договор ипотеки, документ подтверждающий оплату 10%, чеки платежей по ипотеке - эти документы сдаются копии - на каждом листе копии пишется "копия верна", дата, подпись"(оригинал иметь с собой);
справка из банка об уплаченных суммах и процентах, 2НДФЛ, заявление о предоставлении вычета и заявление на перечисление с указанием полных банковских реквизитов(сбер книжка, карта)- оригиналы
2. собрать все документы и в налоговую
3. в декларацию ежегодно включать уплаченные проценты за год (подтверждающий документ - справка из банка) и после окончания возмещения основной суммы будет возмещение процентов.

[Анжелиkа]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, такой момент. Купили в 2008 г. частный дом, в договоре указано, что стоимость дома 750 тыс. р., и 250 тыс. р. стоимость участка. Подоходный налог вернут с 1 млн. или только с 750 тыс. р.?

[Dmitriy_Shand]

Здравствуйте! Вот такой вопрос. Квартира приобретена в новостройке в конце 2006 года, право на собственность в июле 2009 г. У нас с супругой долевое участие по 1/2. Я оформил вычет за 3 года (2006, 2007, 2008) и все вернули. Жена отдала документы на 4 месяца позже меня и ей через 3 недели позвонили из налоговой, сказали, что вернуть деньги она сможет, начиная с 2009 года, т.к. свидетельство о регистрации датировано июлем 2009. Winny в одном из комментариев написал, что это не совсем законная позиция, действительно это так? Когда я звонил в налоговую своей области, мне сказали, что я везунчик. Вот так. Ответьте, пожалуйста, если кто-то знает точно, желательно со ссылками на источники.

[annaol]

Здраствуйте! Подскажите, пожалуйста, можем ли мы вернуть подоходный налог. Наш дом был под снос ( квартира приватизированна). В 2008 году мы продали свою долю (4\7) застройщику, одновременно купи квартиру в другом районе. Все дела по купле-продаже квартир вела кампания застройщика.

[marja31]

Моя мама пенсионер. За время работы накопила денег, переехала в другую область и приобрела квартиру, уйдя на пенсию... Имеет ли она право на возврат налога? Как это оформить?

[Юлия С.]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, мы с мужем в этом году приобрели квартиру за 1610000 рублей в долевой собственности. Я сейчас нахожусь в декрете + с работы уволилась. Можем ли мы вернуть подоходный налог?
1. Какую сумму мы можем получить?
2. Какие документы мы должны предоставить?
3. Как собственно предоставляется выплата? В течении какого периода? Вся сумма сразу или частями?
З/П мужа примерно 15000р.

[Анатолий Ш.]

Здравствуйте! Уже не знаю у кого просить помощи.
Ситуация: 25.03.09 г. мною были поданы документы на возврат подоходного налога в связи с покупкой квартиры в Межрайонную ИФНС №1 по Алтайскому краю г. Бийска. 27.04.09 г. в связи с обнаружением неточностей подана откорректированная форма 3-НДФЛ. В мае 2009г. по семейным обстоятельствам пришлось сменить место прописки (и место жительства) на г. Новосибирск. В июле 2009г. Межрайонная ИФНС №1 по Алтайскому краю г. Бийска с радостью переправила документы в ИФНС по Железнодорожному району г. Новосибирска по новому моему месту жительства. Документы пришли в г. Новосибирск только в сентябре и была обнаружена ещё одна неточность в декларации 3-НДФЛ. Мною 08.10.2009г. была поданы ещё одна откорректированная форма 3-НДФЛ и заявление о возврате переплаты подоходного налога, на что в ноябре 2009 г. получил отказ с формулировкой: сумма переплаты не подтверждается данными КРСБ в связи с отсутствием электронной базы из предыдущего места налогового учета. На мои телефонные звонки в г. Бийске отвечают, что сальдо (электронная база) высланы, а в г. Новосибирске мне отвечают, что сюда оно не дошло…… И не один из инспекторов ИФНС не может дать ответа, что делать дальше.

[irinahudjakova]

Подскажите кто-нибудь,пожалуйста. Мы в 2009 году купили квартиру за 1200т.р. из них 536т.р. нам было выделено по программе "Молодая семья", 510т.р. ипотечный кредит, остальные- собственные средства. На какую сумму мы можем получить имущественный вычет.

[Lana77]

Доброго всем дня, подскажите пожалуйста я взяла жилищный кредит в СБ на покупку квартиры (частично), но квартира находится в моей собственности, является ли этот кредит ипотечным и могу ли я вернуть подоходний налог с уплаченных процентов? И если да , то можно ли вернуть сразу за 2 года, заранее спасибо.