Сообщений в теме: 1604

[YuliaCh]

Добрый день, я не очень понимаю (хочу уточнить)- т.е., если квартира куплена в 2011 году, то я могу подать на налоговый вычет декларацию за 2011, 2010 и 2009 год? Или это не так?

Только начиная с декл за 2011 в 2012 и в последующие годы...

Тогда получается, что если квартира куплена в 2011 году, я могу в 2014 году подать декларации за 2013, 2012, 2011 год???

[юлия***]

Подскажите мне пожалуйста в моей ситуации.

В 2010г. я приобрела квартиру в собственность по договору купли продажи за 2700 000руб. В 2010г. эту же квартиру я продала за 2500 000 рублей. Другую квартиру я не приобрела. Помимо доходов от продажи квартиры, у меня еще были доходы, облагаемые по ставке 13% в сумме 609469 рублей. Каким образом мне оформить в уточненной декларации получение налогового вычета от покупки квартиры и сколько мне причитается? Заранее благодарю.

[volf11]

Подскажите пожалуйста, я приобрел квартиру в апреле 2011 г., затем по семейным обстоятельствам хочу продать эту квартиру в сентябре 2011 г.
Имею ли я право на налоговый вычет в 2012г. и последующих годах, если квартира уже принадлежит другому?

[Колодин Иосиф]

Добрый день, я не очень понимаю (хочу уточнить)- т.е., если квартира куплена в 2011 году, то я могу подать на налоговый вычет декларацию за 2011, 2010 и 2009 год? Или это не так?

Только начиная с декл за 2011 в 2012 и в последующие годы...

Тогда получается, что если квартира куплена в 2011 году, я могу в 2014 году подать декларации за 2013, 2012, 2011 год???

Совершенно верно, или, например, в 2015 за 2014, 2013, 2012, а вот за 2011 уже не примут... .
И то, если, конечно, наши законодатели не поменяют за это время "правила игры"...

[Колодин Иосиф]

Подскажите пожалуйста, я приобрел квартиру в апреле 2011 г., затем по семейным обстоятельствам хочу продать эту квартиру в сентябре 2011 г.
Имею ли я право на налоговый вычет в 2012г. и последующих годах, если квартира уже принадлежит другому?

Добрый день!
Конечно имеете, если все документы у вас в порядке.

[Колодин Иосиф]

Подскажите мне пожалуйста в моей ситуации.

В 2010г. я приобрела квартиру в собственность по договору купли продажи за 2700 000руб. В 2010г. эту же квартиру я продала за 2500 000 рублей. Другую квартиру я не приобрела. Помимо доходов от продажи квартиры, у меня еще были доходы, облагаемые по ставке 13% в сумме 609469 рублей. Каким образом мне оформить в уточненной декларации получение налогового вычета от покупки квартиры и сколько мне причитается? Заранее благодарю.

Добрый день!
Вам причитается удержанный работодателем налог с ваших доходов в 2010 году. Это 13% от 609469 = 79230 руб. (где то так).
Заполняйте соответствующий раздел в декларации, прикладывайте справку 2-НДФЛ и документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры, пишите заявление на возврат налога с указанием реквизитов для перечисления и, максимум через четыре месяца вам вернут эту сумму.
Успеха!

[Alexxxey]

Подскажите мне пожалуйста в моей ситуации.

В 2010г. я приобрела квартиру в собственность по договору купли продажи за 2700 000руб. В 2010г. эту же квартиру я продала за 2500 000 рублей. Другую квартиру я не приобрела. Помимо доходов от продажи квартиры, у меня еще были доходы, облагаемые по ставке 13% в сумме 609469 рублей. Каким образом мне оформить в уточненной декларации получение налогового вычета от покупки квартиры и сколько мне причитается? Заранее благодарю.

Заполняйте все также и добавьте доход от продажи квартиры, который будет равен вычету на продажу 2500000 руб.. В части уплаты налога декларация не изменится.

[Alexxxey]

Подскажите пожалуйста, я приобрел квартиру в апреле 2011 г., затем по семейным обстоятельствам хочу продать эту квартиру в сентябре 2011 г.
Имею ли я право на налоговый вычет в 2012г. и последующих годах, если квартира уже принадлежит другому?

Имеете.

[ЕвгенийС]

Подскажите пожалуйста! Я предприниматель (ИП) на упрощённой системе налогообложения (плачу 6% налогов). В апреле 2011 г. приобрёл квартиру, имею ли я право на возврат налогового вычета? Также, чтобы купить эту квартиру я дополнительно к своим средствам брал кредит в банке "на личные цели" 200 тыс руб., с погашением на пять лет. Могу ли я в счёт возврата налогового вычета погасить этот кредит? Спасибо!

[Порт]

Доброго времени суток! Мы с мужем купили квартиру в долевку в 2008г. Оформили собственность пополам. Мужу уже полностью выплатили вычет со своей доли, а я получила только половину, т.к. вышла на пенсию. Возможен ли вариант получения моей оставшейся части не полученного вычета мужем и что для этого надо сделать?

Сообщение отредактировал Порт: 13 September 2011 - 18:38

[Alexxxey]

Подскажите пожалуйста! Я предприниматель (ИП) на упрощённой системе налогообложения (плачу 6% налогов). В апреле 2011 г. приобрёл квартиру, имею ли я право на возврат налогового вычета? Также, чтобы купить эту квартиру я дополнительно к своим средствам брал кредит в банке "на личные цели" 200 тыс руб., с погашением на пять лет. Могу ли я в счёт возврата налогового вычета погасить этот кредит? Спасибо!

Вычет предоставляется по доходам, облагаемым по ставке 13%. На УСН это не распространяется. Возмещенный налоги тратите на свое усмотрение.

[YuliaCh]

Добрый день, я не очень понимаю (хочу уточнить)- т.е., если квартира куплена в 2011 году, то я могу подать на налоговый вычет декларацию за 2011, 2010 и 2009 год? Или это не так?

Только начиная с декл за 2011 в 2012 и в последующие годы...

Тогда получается, что если квартира куплена в 2011 году, я могу в 2014 году подать декларации за 2013, 2012, 2011 год???

Совершенно верно, или, например, в 2015 за 2014, 2013, 2012, а вот за 2011 уже не примут... .
И то, если, конечно, наши законодатели не поменяют за это время "правила игры"...

Спасибо, становится всё понятнее и понятнее. Осталось только услышать, что я неправильно сделала, что оформила квартиру 1/2+1/2 с дочерью.
Наверное, надо было оформить на себя, получить 260 тыс. вычет, (скоро уж и пенсия) , а потом через 3 года "подарить дочери, т.к. квартира покупалась фактически для неё. Тогда бы и у неё ещё осталось право на максимальный налоговый вычет (мало ли пригодится)???

[gudvin]

Здравствуйте!
Помогите пожалуйста в разъяснении следующего вопроса с вычетом по фактически уплаченным процентам по кредиту:
У нас с супругой в 2006 году оформлена ипотека на приобретение квартиры. Квартира находится в общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве у меня и у супруги). Жена при этом не является созаемщиком по кредитному договору. Я полностью получил основной имущественный вычет, как и полагается, с половины стоимости квартиры (стоимости моей доли) и уже третий год получаю вычет по фактически уплаченным процентам по кредиту, причем в прошлом и позапрошлом годах я получал вычет со всех уплаченных процентов (т.к. я заемщик по кредитному договору, супруга не является заемщиком), а в этом году мне говорят, что я имею право получить вычет только с половины фактически уплаченных мною процентов. Почему так происходит и как все таки правильно? Еще раз повторю, супруга не является созаемщиком в кредитном договоре, заемщиком являюсь я. Могу ли я получать вычет по уплаченным процентам в полном объеме как и в предыдущие два года или появились какие-то изменения в этом плане?
Спасибо.

[Mr.Melody]

Спасибо, становится всё понятнее и понятнее. Осталось только услышать, что я неправильно сделала, что оформила квартиру 1/2+1/2 с дочерью.
Наверное, надо было оформить на себя, получить 260 тыс. вычет, (скоро уж и пенсия) , а потом через 3 года "подарить дочери, т.к. квартира покупалась фактически для неё. Тогда бы и у неё ещё осталось право на максимальный налоговый вычет (мало ли пригодится)???

Вам можно было оформить квартиру 3/13 (600т.р.) на дочь и 10/13 (2000т.р.) на себя, чтобы вы смогли получить вычет с 2х миллионов и у дочери оставить возможность на будущее.
Я бы на вашем месте вообще не стал оформлять дочь в долю. Для неё отсутствие доли ничем не грозит.
А шанс возможности вступления в, спонтанно возникающие гос.программы, увеличит.

[YuliaCh]

Спасибо, становится всё понятнее и понятнее. Осталось только услышать, что я неправильно сделала, что оформила квартиру 1/2+1/2 с дочерью.
Наверное, надо было оформить на себя, получить 260 тыс. вычет, (скоро уж и пенсия) , а потом через 3 года "подарить дочери, т.к. квартира покупалась фактически для неё. Тогда бы и у неё ещё осталось право на максимальный налоговый вычет (мало ли пригодится)???

Вам можно было оформить квартиру 3/13 (600т.р.) на дочь и 10/13 (2000т.р.) на себя, чтобы вы смогли получить вычет с 2х миллионов и у дочери оставить возможность на будущее.
Я бы на вашем месте вообще не стал оформлять дочь в долю. Для неё отсутствие доли ничем не грозит.
А шанс возможности вступления в, спонтанно возникающие гос.программы, увеличит.

Ну вот, я уже вдруг поняла, что понимаю что-то и вижу ошибки в предыдущем предложении... Если бы я оформила на себя 10/13 долей, то я могла бы претендовать на вычет 2000 000 * 10/ 13 * 0.13 = 200 тыс. ( а не 260 тыс.) т.е. единственный вывод - всё на себя, чтобы получить 260 тыс.
А оформлять вычет на дочь ( она уже работает) я и правда не собираюсь, вдруг ей пригодится в максимальный вычет... Конечно, мне тоже кажется, что это неправильно давать вычет из расчета 2млн на 1 квартиру, а не на 1 налогоплательщика...