Сообщений в теме: 167

[Rn45]

В 2013 году продала одну квартиру меньше 3 лет за 2900000 руб и воспользовалась налоговым вычетом (с 1000000 руб.) и купила  сразу другую за 2300000 руб. и воспользовалась налоговым вычетом (с 2000000 руб). на налоги естественно не попала, но  в 2015 году собираюсь продавать эту же  квартиру тоже за 2300000 руб. и хочу ужу воспользоваться распиской на  расходы ( купила за 2300000 руб. и продала за 2300000 руб., те  нет дохода, поэтому не надо платить налог). Хочу спросить: права ли я.

Да, у Вас есть возможность уменьшить налогооблагаемую базу (2 300 000)  на сумму расходов, понесенных по приобретению объекта недвижимости (2 300 000). В данном случае Вам необходимо представить в налоговый орган копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты Вами приобретаемой квартиры. Это может быть расписка (если сделка была между физическими лицами), это могут быть выписки с банковского счета, это могут быть кассовые чеки. 

Если данные документы не будут представлены, уменьшить налогооблагаемую базу у Вас получится только на 1 миллион рублей, а с разницы надо будет платить налог по ставке 13%.

В любом случае, обязанность по предоставлению декларации у Вас есть - до 30 апреля 2015 года в инспекцию по месту регистрации.

[Леночка45]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, что делать..

В 2013 получили акт приёма-передачи квартиры, приобретённой в ипотеку. Квартира с черновой отделкой, при ремонте сохраняли чеки. В 2014 году подали декларацию на имущественный вычет, приложили список всех чеков, а также выписку банка по уплаченным процентам за 2013 год. В графе стоимости квартиры прописали чистую стоимость по кредитному договору , без ремонта и учёта процентов, так как не могли знать какую сумму нам одобрят за ремонт и сколько точно мы заплатим процентов в итоге. Все документы сдали, получили первый вычет, в этом году пошли уточнить сумму которая переноситься на следующий год и оказалось, что сумма учтена только чистая за квартиру, без процентов и чеков. Что теперь делать, как исправить ситуацию, и кто должен был нас поправить по поводу заполнения суммы налога, ведь при проверке документов, видно, что мы по незнанию указали стоимость квартиры без стоимости отделки и процентов, но данные документы прикрепили. Можно ли теперь откорректировать эту сумму?

[Rn45]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, что делать..

В 2013 получили акт приёма-передачи квартиры, приобретённой в ипотеку. Квартира с черновой отделкой, при ремонте сохраняли чеки. В 2014 году подали декларацию на имущественный вычет, приложили список всех чеков, а также выписку банка по уплаченным процентам за 2013 год. В графе стоимости квартиры прописали чистую стоимость по кредитному договору , без ремонта и учёта процентов, так как не могли знать какую сумму нам одобрят за ремонт и сколько точно мы заплатим процентов в итоге. Все документы сдали, получили первый вычет, в этом году пошли уточнить сумму которая переноситься на следующий год и оказалось, что сумма учтена только чистая за квартиру, без процентов и чеков. Что теперь делать, как исправить ситуацию, и кто должен был нас поправить по поводу заполнения суммы налога, ведь при проверке документов, видно, что мы по незнанию указали стоимость квартиры без стоимости отделки и процентов, но данные документы прикрепили. Можно ли теперь откорректировать эту сумму?

 

Если Вам уже произведен возврат налога на расчетный счет и зафиксирован остаток, то, к сожалению, пересмотреть или скорректировать эту сумму нельзя. 

Относительно процентов уплаченных по ипотечному кредиту по этому объекту - сумму Вы сможете указать в следующей декларации.

На потребительские кредиты данная норма не распространяется - увеличить сумму имущественного вычета за счет процентов выплаченных по потребительским кредитам нельзя.

[Леночка45]

А кто должен был поправить нас, ведь при проверке документов было явно видно, что сумма указана, без учёта как чеков так и процентов, а они прилагались. Ведь проверку декларация проходит для выявления ошибок.

[Леночка45]

 

Добрый день! Подскажите пожалуйста, что делать..

В 2013 получили акт приёма-передачи квартиры, приобретённой в ипотеку. Квартира с черновой отделкой, при ремонте сохраняли чеки. В 2014 году подали декларацию на имущественный вычет, приложили список всех чеков, а также выписку банка по уплаченным процентам за 2013 год. В графе стоимости квартиры прописали чистую стоимость по кредитному договору , без ремонта и учёта процентов, так как не могли знать какую сумму нам одобрят за ремонт и сколько точно мы заплатим процентов в итоге. Все документы сдали, получили первый вычет, в этом году пошли уточнить сумму которая переноситься на следующий год и оказалось, что сумма учтена только чистая за квартиру, без процентов и чеков. Что теперь делать, как исправить ситуацию, и кто должен был нас поправить по поводу заполнения суммы налога, ведь при проверке документов, видно, что мы по незнанию указали стоимость квартиры без стоимости отделки и процентов, но данные документы прикрепили. Можно ли теперь откорректировать эту сумму?

 

Если Вам уже произведен возврат налога на расчетный счет и зафиксирован остаток, то, к сожалению, пересмотреть или скорректировать эту сумму нельзя. 

Относительно процентов уплаченных по ипотечному кредиту по этому объекту - сумму Вы сможете указать в следующей декларации.

На потребительские кредиты данная норма не распространяется - увеличить сумму имущественного вычета за счет процентов выплаченных по потребительским кредитам нельзя.

 

Возможно ли подать корректирующую декларацию за прошлый год, ведь сумма в 300 тысяч не малая. Должны же быть прописаны случаи корректировки ошибок.

[Rn45]

А кто должен был поправить нас, ведь при проверке документов было явно видно, что сумма указана, без учёта как чеков так и процентов, а они прилагались. Ведь проверку декларация проходит для выявления ошибок.

Инспекторы могут указывать на несоответствия, но править за Вас декларацию не имеют права. В данном случае несоответствия нет - Вы самостоятельно указали сумму налога к возврату и приложили документы, подтверждающие эту сумму.

 

 

 

Возможно ли подать корректирующую декларацию за прошлый год, ведь сумма в 300 тысяч не малая. Должны же быть прописаны случаи корректировки ошибок.

 

Право у Вас есть в любом случае. Но вот будет ли изменена сумма остатка налогового вычета - большой вопрос. В частности, было письмо Минфина РФ, которая поясняло, что "возможность отказа налогоплательщика от уже полученного имущественного налогового вычета Кодексом не предусмотрена".

[Леночка45]

 

А кто должен был поправить нас, ведь при проверке документов было явно видно, что сумма указана, без учёта как чеков так и процентов, а они прилагались. Ведь проверку декларация проходит для выявления ошибок.

Инспекторы могут указывать на несоответствия, но править за Вас декларацию не имеют права. В данном случае несоответствия нет - Вы самостоятельно указали сумму налога к возврату и приложили документы, подтверждающие эту сумму.

 

 

 

Возможно ли подать корректирующую декларацию за прошлый год, ведь сумма в 300 тысяч не малая. Должны же быть прописаны случаи корректировки ошибок.

 

Право у Вас есть в любом случае. Но вот будет ли изменена сумма остатка налогового вычета - большой вопрос. В частности, было письмо Минфина РФ, которая поясняло, что "возможность отказа налогоплательщика от уже полученного имущественного налогового вычета Кодексом не предусмотрена".

 

Из этого письма следует:

 

Вместе с тем, если согласно поданной налогоплательщиком налоговой декларации был предоставлен имущественный налоговый вычет и соответствующая сумма налога на доходы физических лиц возвращена, представление уточненной налоговой декларации с целью уменьшения cуммы имущественного налогового вычета и заявления суммы социального налогового вычета не допускается, поскольку возможность отказа налогоплательщика от уже полученного имущественного налогового вычета Кодексом не предусмотрена.

Однако если в соответствии с поданной декларацией по НДФЛ физлицу предоставлен имущественный вычет и налог возвращен, представить уточненную декларацию с целью уменьшения указанного вычета и заявления социального нельзя. Это объясняется тем, что в силу НК РФ налогоплательщик не может отказаться от уже полученного имущественного вычета.


Если уточненная декларация подана до возврата НДФЛ, гражданин вправе внести необходимые изменения в декларацию и представить уточненную, заявив в ней социальный вычет. При этом в декларации следует перерассчитать остаток имущественного вычета, переходящего на следующий налоговый период.

Но в моём случае, я не заявляю социальный вычета нет да имущественный вычет возмещён не полностью.

[Rn45]

Письмо можно было не цитировать.  Суть в том, что отказаться от уже произведенного возврата имущественного вычета невозможно, все возможные корректировки нужно вносить до возврата налога. 

Четкого разъяснения по Вашему вопросу нет ни от вышестоящих органов, ни от судов. Коллеги, с которыми я обсуждал Вашу ситуацию, однозначного мнения не высказали.

Если Вам нужен официальный ответ от методологов, рекомендую воспользоваться сервисом "Обратиться в УФНС (ИФНС)" на нашем сайте. Желательно, с приложением сканов подтверждающих документов.

[Леночка45]

Письмо можно было не цитировать.  Суть в том, что отказаться от уже произведенного возврата имущественного вычета невозможно, все возможные корректировки нужно вносить до возврата налога. 

Четкого разъяснения по Вашему вопросу нет ни от вышестоящих органов, ни от судов. Коллеги, с которыми я обсуждал Вашу ситуацию, однозначного мнения не высказали.

Если Вам нужен официальный ответ от методологов, рекомендую воспользоваться сервисом "Обратиться в УФНС (ИФНС)" на нашем сайте. Желательно, с приложением сканов подтверждающих документов.

Спасибо за помощь. Вычет в полном объёме ещё не получен, но я нашла ответ на свой вопрос перечитав массу информации. А именно письмо минфина от 30 апреля 2014 года N 03-04-05/20647 и Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 4 сентября 2013 г. N 03-04-05/36481

 

[Rn45]

 

Письмо можно было не цитировать.  Суть в том, что отказаться от уже произведенного возврата имущественного вычета невозможно, все возможные корректировки нужно вносить до возврата налога. 

Четкого разъяснения по Вашему вопросу нет ни от вышестоящих органов, ни от судов. Коллеги, с которыми я обсуждал Вашу ситуацию, однозначного мнения не высказали.

Если Вам нужен официальный ответ от методологов, рекомендую воспользоваться сервисом "Обратиться в УФНС (ИФНС)" на нашем сайте. Желательно, с приложением сканов подтверждающих документов.

Спасибо за помощь. Вычет в полном объёме ещё не получен, но я нашла ответ на свой вопрос перечитав массу информации. А именно письмо минфина от 30 апреля 2014 года N 03-04-05/20647 и Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 4 сентября 2013 г. N 03-04-05/36481

 

К сожалению, данные письма не отвечают на главный вопрос - можно ли подавать корректировочные декларации, после того, как возврат НДФЛ уже был осуществлен. Подавать корректировочные декларации до перечисления денег на расчетный счет Вы однозначно можете. 

[WhiteFlower]

Добрый день!

Прошу дать разъяснение по порядку заполнения декларации работающим пенсионером. Квартира куплена в 2014 году. Имеем право перенести остаток на 3 предыдущих года. В каком порядке заполняем декларации? Меня проконсультировали по телефону "горячей линии" налоговой так: Сначала 2014 (год возникновения права), затем 2013, 2012 и 2011. Но сдать декларацию за 2014 мы можем только в 2015, а в 2015 уже за 2011 сдать нельзя, так как сдать можно только за 3 предыдущих год. Тогда мы теряем право возврата за 11 год, несмотря на то, что это право есть в НК? Или можно сдать за 11 год?

[Rn45]

Вас проконсультировали правильно. У пенсионеров есть право перенести остаток на три предыдущих периода, с года, когда возник остаток. В данном случае, остаток образовывается  в 2014 году и у пенсионера есть право последовательно перенести его на  2013, 2012 и 2011 годы. Если и после этого будет остаток - его можно будет получить в обычном порядке - то есть за каждый год, когда был удержан НДФЛ13% -  2015, 2016 и т.д. 

[WhiteFlower]

Вас проконсультировали правильно. У пенсионеров есть право перенести остаток на три предыдущих периода, с года, когда возник остаток. В данном случае, остаток образовывается  в 2014 году и у пенсионера есть право последовательно перенести его на  2013, 2012 и 2011 годы. Если и после этого будет остаток - его можно будет получить в обычном порядке - то есть за каждый год, когда был удержан НДФЛ13% -  2015, 2016 и т.д. 

Вопрос в том, что в 15 году в инспекции отказываются принять декларацию за 11 год. Говорят, что принимают только за предыдущие 3 года, то есть 14,13,12. А за 11 не принимают, потому что прошло больше трех лет. Писать жалобу?

[skpvovan]

.

[skpvovan]

Здравствуйте, ситуация такая...
Из другого города закупаю шкурки больших плюшевых медведей (180 см и больше), в своем городе закупаю наполнитель оптом, продаю в группе ВК. Доход в месяц 15-20 т.р., в один прекрасный день поступило приглашение на городской фестиваль, выступить в качестве "спонсора" т.е. я предлагаю свой товар 1шт. и пару подарочных сертификатов в качестве главного приза в розыгрыше, в замен получаю рекламу + ожидается появление СМИ.

1 - Не прижучит ли налоговая после такого шага?

2 - Нужна ли регистрация ИП?

3 - Можно ли без нее обойтись законным путем?

Слышал такое что заплатил налог 13% и гуляй спокойно пока продажи не большие.