Сообщений в теме: 76

[Dmitry 42]

Ни трубы, ни провода ?

Или речь только о оконечных деталях - санфаянсе, ванной, кранах и светильниках ?

[юристт]

Добрый день! Проживаю в центральном районе г. Кемерово. У кого можно узнать положен ли мне возврат денежных средств за покупку квартиры в 2013 году (без подачи документов), если я не помню о получал ли я раньше 15 лет назад при покупке квартиры старой квартиры налоговый вычет. Спасибо.

[Taesya]

Добрый день!
Посдкажите пожалуйста, можно ли оформить налоговый вычет при сделке совершенной между зятем и тещей в 2013 году.

[То_Омат]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, сложилась такая ситуация: дедушка написал завещание на свою долю в квартире 3/4 - более трех лет назад. В феврале 2013 года он умер, квартиру на себя оформила спустя 6 месяцев, август 2013 года, при продаже квартиры был заключен один договор на сумму 1 400 000 рублей. Звонили в налоговую службу перед продажей и уточняли, нужно ли будет платить налог, "специалист" заверила, что датой вступления в собственность считается дата написания завещания, т.е. прошло более трех лет, следовательно налог платить не нужно (риэлтор подтвердил данную информацию), но декларацию подать обязательно нужно. Договор купли-продажи заключили один от всех долей, оказывается нужно было заключать от каждой доли разный договор. Сейчас приезжаем в налоговую подать декларацию, нам говорят, что необходимо платить налог, вычет нам делают 3/4, т.е. 750 000 рублей, и рассчитывают налог от оставшейся суммы - 50 000 рублей. Корректно ли рассчитана сумма и можно ли сделать вычет тогда 1 000 000 р., а не 750 000р., т.е. платить налог не с 650 000 р, а 400 000 р, т.к. договор то один, нам почему-то рассчитывают от полной стоимости квартиры, а вычет только по нашей доле делают, логично тогда и рассчет делать не от полной стоимости квартиры, а только от 3/4? Когда все таки считается дата вступления в собственность?

[support&advice]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, сложилась такая ситуация: дедушка написал завещание на свою долю в квартире 3/4 - более трех лет назад. В феврале 2013 года он умер, квартиру на себя оформила спустя 6 месяцев, август 2013 года, при продаже квартиры был заключен один договор на сумму 1 400 000 рублей. Звонили в налоговую службу перед продажей и уточняли, нужно ли будет платить налог, "специалист" заверила, что датой вступления в собственность считается дата написания завещания, т.е. прошло более трех лет, следовательно налог платить не нужно (риэлтор подтвердил данную информацию), но декларацию подать обязательно нужно. Договор купли-продажи заключили один от всех долей, оказывается нужно было заключать от каждой доли разный договор. Сейчас приезжаем в налоговую подать декларацию, нам говорят, что необходимо платить налог, вычет нам делают 3/4, т.е. 750 000 рублей, и рассчитывают налог от оставшейся суммы - 50 000 рублей. Корректно ли рассчитана сумма и можно ли сделать вычет тогда 1 000 000 р., а не 750 000р., т.е. платить налог не с 650 000 р, а 400 000 р, т.к. договор то один, нам почему-то рассчитывают от полной стоимости квартиры, а вычет только по нашей доле делают, логично тогда и рассчет делать не от полной стоимости квартиры, а только от 3/4? Когда все таки считается дата вступления в собственность?

Датой вступления в собственность является день открытия наследства.
Имущественный вычет предоставляется на объект, следовательно раз вы продали квартиру и ваша доля 3/4 - вам положен налоговый вычет в размере 750т.р. (3/4 от 1000 т.р)

[Стася123]

Здравствуйте!

Помоги разобраться. Мы приобрели/построили в совместную собсвенность в 2013 году квартиру за 2800тыс. (2100 тыс. паевые взносы и 700тыс. ипотека). Подали декларацию на возврат налога 3-НДФЛ за 2013 год на мужа (и получили возврат 90тыс.), я писала отказ от имущественного вычета 0% и 100% (чтобы иметь возможность воспользоваться им в дальнейшем). В 2014 году мы планируем погасить квартиру материнским капиталом, но для этого надо выделить доли детям в квартире. Соответственно собственность станет долевой. 1)Возврат в 2014 году будет уже только по доле и с вычетом материнского капитала? 2) Изменения в законе, что если ты не выбрал возврата с 2000тыс. руб. с одного объекта, то можешь получить остаток с другого (или это только касается сделок купли-продажи 2014 года)?

Заранее спасибо за четкий ответ!

[kora42]

Здравствуйте!

Помоги разобраться. Мы приобрели/построили в совместную собсвенность в 2013 году квартиру за 2800тыс. (2100 тыс. паевые взносы и 700тыс. ипотека). Подали декларацию на возврат налога 3-НДФЛ за 2013 год на мужа (и получили возврат 90тыс.), я писала отказ от имущественного вычета 0% и 100% (чтобы иметь возможность воспользоваться им в дальнейшем). В 2014 году мы планируем погасить квартиру материнским капиталом, но для этого надо выделить доли детям в квартире. Соответственно собственность станет долевой. 1)Возврат в 2014 году будет уже только по доле и с вычетом материнского капитала? 2) Изменения в законе, что если ты не выбрал возврата с 2000тыс. руб. с одного объекта, то можешь получить остаток с другого (или это только касается сделок купли-продажи 2014 года)?

Заранее спасибо за четкий ответ!

Здравствуйте! Муж сможет получить вычет так же и с доли детей, но мат. капитал не подлежит возврату. По второму вопросу - данная норма распростаняется толлько на сделки совершенные с 01.01.2014.

[Наталья Георгиевна]

Добрый день!

Я пользовалась вычетом при покупке 1 квартиры в Кемерово и продолжаю еще этот вычет получать сейчас. Я хочу продать другую мою квартиру за 2 090 000 рублей в Кемерово, которая принадлежит мне и моей маме в равных долях, частично по приватизации (2006 год) и частично по наследству(2013 год), право собственности на эту квартиру на приватизацию и на наследство мы с мамой зарегистрировали в УФРС только в 2013 году. И в тоже время хочу купить в Новосибирске квартиру за 1 700 000 рублей. Какие налоги я и моя мама должны заплатить при продаже, если в Новосибирске я оформляю квартиру только на себя?

[Кристина Приймак]

Здравствуйте!! Купили с мужем квартиру в долевую собственность за 2700000 в 2013 году, я на тот момент находилась в декретном отпуске. Поэтому возврат налога подали только на мужа. Я ничего не возвращала, могу ли я написать заявление в ФНС о том, что я отказываюсь от вычета в пользу мужа, мне 0%, мужу 100%? Т.к. я из одного декрета ухожу в другой, при этом рожаю третьего малыша. Детям доли пока не выделяли. Спасибо)

[kora42]

Здравствуйте!! Купили с мужем квартиру в совместную собственность за 2700000 в 2013 году, я на тот момент находилась в декретном отпуске. Поэтому возврат налога подали только на мужа. Я ничего не возвращала, могу ли я написать заявление в ФНС о том, что я отказываюсь от вычета в пользу мужа, мне 0%, мужу 100%? Т.к. я из одного декрета ухожу в другой, при этом рожаю третьего малыша. Спасибо)

Здравствуйте! Да конечно можете, только заявление не нужно писать в ФНС, достаточно передать в инспекцию где подавали на вычет.

[Яна1]

Добрый день.

Скажите, пожалуйста,

1) можно ли получить вычет на доставку дверей. У меня есть договор и чек со спецификацией, где указаны, кроме дверей, наличники, ручки и доставка дверей.  Может быть доставку нельзя включать?

2) Нужно ли к чекам на покупку обоев и тд  прикладывать договор с поставщиком?  Или чека достаточно? Есть ли требования к чекам:  ФИО покупателя, адрес или еще что-то?

3) Если квартира в общей совместной собственности (есть заявление о распределении долей по 1/2 на каждого собственника), расходы на отделку тоже надо делить на 2, если вычет будет оформлять только 1 собственник? Можно ли вычет сделать на 1/2 от стоимости квартиры и 100% расходов на отделку?

4) Если квартира приобретена работающим пенсионером в 2015 году, то порядок подачи деклараций 2015, 2014, 2013, 2012 годы?

5)  Если в одной из деклараций (2013год) вся сумма  уходит на лечение, нужно ли указывать и данные по переходящей сумме вычета по квартире с 2014 в 2012 годы?  Может можно просто на лечение вычет сделать, умолчав о квартире?

6) Примут ли чеки, оформленные после даты акта приема-передачи квартиры, но до получения свидетельства о праве собственности?

Простите, что задаю тут вопросы. Ходила в налоговую, так там сказали, что не консультируют, вся информация на стенде. Ну понятно, что там я ответы на свои вопросы не нашла.  И очень не хочется потом бегать переделывать декларации.

[kora42]

Добрый день.

Скажите, пожалуйста,

1) можно ли получить вычет на доставку дверей. У меня есть договор и чек со спецификацией, где указаны, кроме дверей, наличники, ручки и доставка дверей.  Может быть доставку нельзя включать?

2) Нужно ли к чекам на покупку обоев и тд  прикладывать договор с поставщиком?  Или чека достаточно? Есть ли требования к чекам:  ФИО покупателя, адрес или еще что-то?

3) Если квартира в общей совместной собственности (есть заявление о распределении долей по 1/2 на каждого собственника), расходы на отделку тоже надо делить на 2, если вычет будет оформлять только 1 собственник? Можно ли вычет сделать на 1/2 от стоимости квартиры и 100% расходов на отделку?

4) Если квартира приобретена работающим пенсионером в 2015 году, то порядок подачи деклараций 2015, 2014, 2013, 2012 годы?

5)  Если в одной из деклараций (2013год) вся сумма  уходит на лечение, нужно ли указывать и данные по переходящей сумме вычета по квартире с 2014 в 2012 годы?  Может можно просто на лечение вычет сделать, умолчав о квартире?

6) Примут ли чеки, оформленные после даты акта приема-передачи квартиры, но до получения свидетельства о праве собственности?

Простите, что задаю тут вопросы. Ходила в налоговую, так там сказали, что не консультируют, вся информация на стенде. Ну понятно, что там я ответы на свои вопросы не нашла.  И очень не хочется потом бегать переделывать декларации.

Советую написать официально через сервис "Обратиться в ФНС России" Выберете свою инспекцию и задайте вопросы в официальном обращении, в ответе вам все объяснят.