Сообщений в теме: 629

[ДмитрийТ]

Здравствуйте! Объясните пожалуйста буду ли я выплачивать налог на имущество физических лиц, если я продам квартиру 20.08.2010 за 1,500 тыс.руб имея на руках розовый бланк от 21.05.2010 года выданный взамен синего образца бланка от 19.07.2007 года. Синий бланк был выдан на основании ипотеки, то есть под обременением банка. То есть вопрос в чем: синий бланк уже погашен юстицией, кредит я выплатил, а в розовом бланке только написано одной строчкой что "Повторное взамен свидетельства № .... серия 55 АВ от 19.07.2007".???

[mooo]

Здравстуйте!
Вопрос: Предприниматель применяет УСН. При этом он осуществляет деятельность по розничной продаже товаров, по которой уплачивает ЕНВД. Между предпринимателем и банком заключен договор эквайринга (прием оплат от покупателей платежными картами). Так в магазине при оплате платежной картой покупателю пробивается чек ККМ (согласно N 54-ФЗ).
Также, тем же предпринимателем, недавно открыт интернет-магазин, который осуществляет продажу тех же товаров дистанционно (через курьеров либо почтовым отправлением). Между предпринимателем и тем же банком заключен еще один договор ИНТЕРНЕТ-эквайринга (прием оплат от покупателей платежными картами в интернет-магазине непосредственно в момент оформления заказа). Так вот вопрос: обязан ли предприниматель регистрировать данную оплату через ККТ (пробивать чек)? И предоставлять ли покупателю чек ККМ, также как и при оплате по карте в обычном магазине?

[23_oleg]

Здравствуйте! Объясните пожалуйста буду ли я выплачивать налог на имущество физических лиц, если я продам квартиру 20.08.2010 за 1,500 тыс.руб имея на руках розовый бланк от 21.05.2010 года выданный взамен синего образца бланка от 19.07.2007 года. Синий бланк был выдан на основании ипотеки, то есть под обременением банка. То есть вопрос в чем: синий бланк уже погашен юстицией, кредит я выплатил, а в розовом бланке только написано одной строчкой что "Повторное взамен свидетельства № .... серия 55 АВ от 19.07.2007".???

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у физического лица с момента государственной регистрация права собственности на эти объекты.
Пунктом 2 статьи 335 ГК РФ и пунктом 1 статьи 6 Закона Российской Федерации от 16.07.1998 № 102 «Об ипотеке» залог недвижимости может быть установлен в отношении имущества, которое принадлежит залогодателю на праве собственности.
Согласно пункту 1 статьи 1 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
Исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами на основании сведений, которые представляются органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органами технической инвентаризации.
Таким образом, Вы являетесь плательщиком налога на имущество физических лиц начиная с месяца, в котором возникло право собственности на квартиру (01.07.2007) независимо от того обстоятельства, что квартира находилась под обременением у банка.

[23_oleg]

Здравстуйте!
Вопрос: Предприниматель применяет УСН. При этом он осуществляет деятельность по розничной продаже товаров, по которой уплачивает ЕНВД. Между предпринимателем и банком заключен договор эквайринга (прием оплат от покупателей платежными картами). Так в магазине при оплате платежной картой покупателю пробивается чек ККМ (согласно N 54-ФЗ).
Также, тем же предпринимателем, недавно открыт интернет-магазин, который осуществляет продажу тех же товаров дистанционно (через курьеров либо почтовым отправлением). Между предпринимателем и тем же банком заключен еще один договор ИНТЕРНЕТ-эквайринга (прием оплат от покупателей платежными картами в интернет-магазине непосредственно в момент оформления заказа). Так вот вопрос: обязан ли предприниматель регистрировать данную оплату через ККТ (пробивать чек)? И предоставлять ли покупателю чек ККМ, также как и при оплате по карте в обычном магазине?

В соответствии с Федеральным законом от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт" (далее - Федеральный закон) в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт производятся, по общему правилу, с обязательным применением контрольно-кассовой техники.
Таким образом, в соответствии с Федеральным законом получение наличных денежных средств от населения торговой организацией, в том числе интернет - магазином, должно производиться с обязательным применением контрольно-кассовой техники.
В соответствии с Указанием Банка России от 16.01.2004 N 1376-У "О перечне, формах и порядке составления и представления форм отчетности кредитных организаций в Центральный банк Российской Федерации" предусмотрено заключение договора эквайринга между банком и организацией (интернет - магазином).
По такому договору организация открывает счет, на который будут поступать платежи по кредитным картам покупателей.
Положение Банка России от 24.12.2004 N 266-П "Об эмиссии банковских карт и об операциях, совершаемых с использованием платежных карт" (далее - Положение Банка России) определяет порядок выдачи на территории Российской Федерации банковских карт (эмиссии банковских карт) кредитными организациями и особенности осуществления кредитными организациями операций с платежными картами.
В соответствии с п. 1.9 Положения Банка России на территории Российской Федерации кредитные организации - эквайреры (по договору эквайринга интернет-магазин открывает счет, на который поступают платежи по кредитным картам покупателей) осуществляют расчеты с организациями торговли по операциям, совершаемым с использованием платежных карт, и выдают наличные денежные средства держателям платежных карт, не являющимся клиентами указанных кредитных организаций
Таким образом, если денежные расчеты с покупателями в оплату за полученные товары в сети Интернет осуществляются через кредитные учреждения посредством безналичных расчетов с последующим зачислением денежных средств на расчетный счет предпринимателя по договору эквайринга между банком и предпринимателем, то у предпринимателя нет необходимости в применении контрольно-кассовой техники, так как выручка от продажи программ с официальных сайтов сети Интернет поступает не в кассу организации, а на ее расчетный счет в порядке безналичных поступлений денежных средств.
Пунктами 3.1 и 3.7 Положения Банка России также определено, что при совершении операций с использованием платежной карты составляются документы на бумажном носителе и (или) в электронной форме. Документ по операциям с использованием платежной карты является основанием для осуществления расчетов по указанным операциям и (или) служит подтверждением их совершения.
Документ по операциям с использованием платежной карты составляется в количестве экземпляров, установленном внутри банковскими правилами и правилами участников расчетов.
Следовательно, подтверждением платежа по платежной карте через сеть Интернет, как установлено Положением Банка России, может являться документ по операциям с использованием платежных карт.

[rulenkov-evgeni]

Вы дали ссылку о просмотре задолжностей, которая в свою очередь не открывается. Как быть?

[23_oleg]

Здравствуйте. Помогите разобраться в ситуации. Муж и жена оба частные предприниматели. Он занимается производством продукции и применяет УСН (15%), а она эту продукцию продает и применяет ЕНВД. Он взял кредит в банке для развития производства, на эти деньги развивается и прибыли пока нет. Взносы погашения по кредиту производит она, потомучто торгует она не только его продукцией и прибыль у нее позволяет делать гашение. Как правильно оформить документооборот между супругами, особенно денежные отношения по кредиту?

В соответствии со ст. 32 Налогового Кодекса РФ налоговые органы обязаны информировать налогоплательщиков о действующих налогах и сборах, законодательстве о налогах и сборах, порядке исчисления и уплаты налогов и сборов, правах и обязанностях налогоплательщиков.
Давать разъяснения о порядке документооборота между супругами в части денежных отношений по оплате кредита в компетенцию налоговых органов не входит, так как данный вопрос относится к внутрихозяйственным взаимоотношениям и определяется налогоплательщиками самостоятельно.

[23_oleg]

Вы дали ссылку о просмотре задолжностей, которая в свою очередь не открывается. Как быть?

Я так понял, речь идет об это ссылке https://service.nalog.ru/debt/. Она у меня прекрасно открывается.
Если у Вас есть проблемы, звоните 8(3812)35-95-01

[23_oleg]

Добрый день. Можно ли через интернет узнать о своей задолженность по налогам?
С уважением.

Добрый день!
Инструкция по пользованию баннером "Узнай свои долги" http://www.r55.nalog...ww.r55.nalog.ru и собственно ресурс http://217.107.45.74:81/

Участикам форума!
Ресурс переехал сюда https://service.nalog.ru/debt

[23_oleg]

Добрый день.
Я прописан в городе Омске , а проживаю постоянно в Москве.
Приехать в г.Омск у меня нет возможности , так как я ежесуточно ухаживаю за больной женой (онкология)
Скажите пожалуйста - как я могу узнать свой номер ИНН.
С уважением и наилучшими пожеланиями к Вам.
Алексей

Здравствуйте, Алексей!
http://forum.nalog.r...howtopic=256613 Здесь ответ на Ваш вопрос: тема "номер ИНН" сообщение от 15.07.2010

И еще ссылка по теме http://service.nalog.ru:8080/inn.do

[Nalogiforum]

Здравствуйте.
Решила взять квартиру в ипотеку. С меня, как водится, попросили справку о доходах. 2-НДФЛ у меня нет, а 3-НДФЛ всегда была нулевой. Сама же плачу вмененный налог. Как же мне быть в этой ситуации, какой налог должен быть, что бы я могла показывать свои доходы, но при этом не терять те кровные, что имею сейчас?

[Алексеева Анна Викторовна]

Здравствуйте.
Решила взять квартиру в ипотеку. С меня, как водится, попросили справку о доходах. 2-НДФЛ у меня нет, а 3-НДФЛ всегда была нулевой. Сама же плачу вмененный налог. Как же мне быть в этой ситуации, какой налог должен быть, что бы я могла показывать свои доходы, но при этом не терять те кровные, что имею сейчас?

Добрый день!
В соответствии с пунктом 4 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) уплата индивидуальными предпринимателями единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом на вмененный доход).
Согласно статье 210 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло.
Для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка в размере 13%, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму стандартных, социальных, имущественных и профессиональных налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 НК РФ.
Таким образом, воспользоваться правом на получение стандартных, социальных, имущественных, профессиональных налоговых вычетов и возврат налога могут только налогоплательщики, получающие доходы, подлежащие налогообложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13% и уплачивающие данный налог в бюджет Российской Федерации.

[walia123]

Добрый день! ООО осуществляет реализацию товаров (работ услуг) облагаемых и освобожденных от НДС Какими нормативныит документами ( статьями кодекса письмам ФНС ) должны мы руководствоваться для правильного исчисления НДС и заполнения налоговой декларации. Спасибо.

Добрый день! Чем чревато для исчисления налогов (или для других налоговых санкций) не взятие НДС к возмещению при наличии всех условий принятия НДС

[Вячеслав55]

Существует ли срок давности по взиманию недоимки? Существует ли срок давности по возврату переплаты? Какими документами и нормативами они регламентируются?

[Алексеева Анна Викторовна]

Добрый день! ООО осуществляет реализацию товаров (работ услуг) облагаемых и освобожденных от НДС Какими нормативныит документами ( статьями кодекса письмам ФНС ) должны мы руководствоваться для правильного исчисления НДС и заполнения налоговой декларации. Спасибо.

Добрый день! Чем чревато для исчисления налогов (или для других налоговых санкций) не взятие НДС к возмещению при наличии всех условий принятия НДС

Здравствуйте!
1.Перечень льготных операций и особые условия, на которых льготы по этим операциям предоставляются, предусмотрены п. п. 1 - 3 ст. 149 НК РФ. Их перечень является закрытым.
В том случае, когда организация осуществляет как облагаемые, так и не облагаемые НДС операции, она обязана вести раздельный учет таких операций (п. 4 ст. 149 НК РФ).
Пунктом 4 статьи 170 НК РФ установлено, что суммы налога, предъявленные продавцами товаров (работ, услуг), имущественных прав налогоплательщикам, осуществляющим как облагаемые налогом, так и освобождаемые от налогообложения:
? учитываются в стоимости таких товаров (работ, услуг), имущественных прав, если они приобретены для осуществления операций, не облагаемых НДС;
? принимаются к вычету, если они приобретены для осуществления операций, облагаемых НДС.
Если товары (работы, услуги) предназначены для использования как в облагаемых, так и не облагаемых НДС операциях, сумма налога, уплаченная поставщикам, распределяется на принимаемую к вычету и включаемую в стоимость расчетным путем в пропорции. Она определяется исходя из стоимости отгруженных товаров (работ, услуг), имущественных прав, операции, по реализации которых подлежат налогообложению (освобождены от налогообложения), в общей стоимости товаров (работ, услуг), имущественных прав, отгруженных за налоговый период.
Если в течение налогового периода наряду с операциями, местом реализации которых территория России не признается, освобождаемыми от налогообложения, осуществлялись операции, подлежащие налогообложению, но при этом расходы на операции, местом реализации которых территория РФ не признается, освобождаемые от налогообложения, не превышают 5% от общей величины совокупных расходов на их осуществление, организация вправе не применять положения п. 4 ст. 170 НК РФ.
Глава 21 НК РФ не устанавливает конкретный порядок ведения раздельного учета. Поэтому налогоплательщик вправе самостоятельно определить методику ведения такого учета и закрепить его в своей учетной политике. Методика раздельного учета разрабатывается как часть учетной политики на основании Положения по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации» (ПБУ 1/2008), утвержденного приказом Минфина России от 06.10.2008г. № 108Н.
Форма налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость и порядок ее заполнения утверждены Приказом Минфина России от 15.10.2009 N 104н, зарегистрированным Минюстом России 24.12.2009 (с учетом изменений от 21.04.2010 N 36н).
2. необходимо уточнить содержание вопроса.

Ответ подготовила главный госналогинспектор
отдела налогообложения юридических лиц
УФНС России по Омской области Артамонова Е.Г.

[walia123]

Добрый День! Очень благодарна Вам за подробный ответ на первые вопрос в отношении второго вопроса я имела ввиду следующее: Мы имеем входящий НДС который можем взять на возмещение ( т е соблюдены все правила оприходован товар(услуга) получен счет-фактура оформленная по всем правилам но мы не берем входящий НДС в полном обьеме т е платим по декларации НДС в бюджет более чем положено (на что имели право) В связи с этим я хотела бы знать влияет ли данная ситуация на какие-нибудь шрафные санкции СПАСИБО!