Сообщений в теме: 1604

[pumalo]

Здравствуйте, разъясните пожалуйста ситуацию. Мой отец в конце 2007 года приобрел по договору долевого строительства жилья квартиру, оплатил застройщику всю сумму сразу, договор в соответсвии с законом зарегистрировали в рег.палате. акт приема-передачи получил в декабре 2009, свидетельство о регистрации права собственности в феврале 2010. Имеет ли он право получить имущественный вычет за 2008 и 2009 год за приобретенную им квартиру в размере 260 тысяч рублей. в настоящее время ведь все документы уже на руках есть, подтверждающие все действия
по приобретению квартиры, или он сможет получить имущественный вычет только в следующем 2011 году, т.к. свидетельство о праве собственности получено им в 2010 году???? .

[Marta VII]

Здравствуйте, разъясните пожалуйста ситуацию. Мой отец в конце 2007 года приобрел по договору долевого строительства жилья квартиру, оплатил застройщику всю сумму сразу, договор в соответсвии с законом зарегистрировали в рег.палате. акт приема-передачи получил в декабре 2009, свидетельство о регистрации права собственности в феврале 2010. Имеет ли он право получить имущественный вычет за 2008 и 2009 год за приобретенную им квартиру в размере 260 тысяч рублей. в настоящее время ведь все документы уже на руках есть, подтверждающие все действия
по приобретению квартиры, или он сможет получить имущественный вычет только в следующем 2011 году, т.к. свидетельство о праве собственности получено им в 2010 году???? .

Ваш отец может сейчас подать декларацию и заявить имущественный налоговый вычет за 2009 год - год получения акта приёма-передачи. За 2007-й и 2008-й годы вычета не дадут.
Если будете заполнять декларацию с помощью программы, правильно укажите способ приобретения квартиры - инвестирование, а не договор купли-продажи.

[sergey_d]

Добрый день, хотел бы уточнить вопрос по компенсации налога по кредитным процентам.

В 2005 году была приобретена квартира вместе с женой в ОДС по договору инвестирования. Т.е. у каждого по 1/2 квартиры. Жена ранее вычет уже получала на другую квартиру, так что теперь на вычет претендую только я, и, соответственно, только на 130 000 руб (стоимость квартиры более 6 млн).
Также все эти годы я платил проценты по кредиту. Могу ли я указать сейчас в декларации сумму всех уплаченных за эти годы процентов, чтобы мне с них вернули подоходный налог или должен указать сумму процентов только за 2009 г?. Если второе, то когда тогда можно будет получить компенсацию за 2005-2008 гг? Ведь в последующие годы я буду подавать декларации только за прошедший год.

Еще момент: акт окончательных расчетов с застройщиком (не акт приема-передачи, такого акта у меня нет) датирован 2009г. Свидетельство о собственности - 2010г. Отдел камеральных проверок налоговой сказал, что возврат налога только по свидетельству о собственности (акты не подойдут. У них вроде как есть внутреннее распоряжение ждать свидетельства). Правомерно ли?
Заранее спасибо.

[ROSTOB98]

Добрый день!
В 2010 году была была продана квартира, приватизирована в 2009 году, за 2000000 рублей. И куплена в этом году за 1200000 рублей. Какие налоги и имею ли я право на налоговый вычет?
Квартира принадлежит по 1/4 каждому члену семьи, два из них несовершеннолетние.


Заранее спасибо.

[jazzzrok]

Уже был возврат налога за 2008 год. Теперь подаю на остатки возврата за 2009год. Декларацию делаю в программе "Декларация 2009г".
Общая сумма удержанного налога 52455. Сумма подлежащая к возврату = 40183.
За 2009 год работал в трех разных фирмах:
фирма1. окато1. налог удержанный = 34423
фирма2. окато2. налог удержанный = 12537
фирма3. окато3. налог удержанный = 5495

Программа делает два листа "раздела 6":
1. окато1. сумма возврата = 34423
2. окато2. сумма возврата = 5760


Для меня все логично. От второй фирмы только часть на возврат. А третьей фирмы нет вообще, на нее ничего не осталось.

Но как оказалось. В моей налоговый другой взгляд на заполнение раздела 6. Как они сказали и даже показали. Надо высчитать процент удержанного налога в каждой фирме и пересчитать это на возврат. Т.е. у меня должно быть три листа с разделом 6:
1. окато1. сумма возврата = 26368
2. окато2. сумма возврата = 9604
3. окато3. сумма возврата = 4211


Вопрос насколько это корректно??? В приказе № 145н я не увидел какого-то разъяснения по заполнению раздела 6 в таком случае.
И если это корректно как это реализовать в программе???

[эгоисто]

Люди!!! Научие меня!! Я почти год как безработная и получаю пособие по безработице. Я купила квартиру на свое имя,- мне полагается налоговый возврат? Если да, то какие документы нужно оформлять? Или лучше перевести на мужа? И как это сделать?

[эгоисто]

Снова я. С какой суммы покупки квартиры выплачивают налоговый возврат?
Например, если моя квартира обошлась мне всего в 130 000 рублей (где кроме стен, бетонного пола и унитаза ничего нет) могу ли я расчитывать на возврат, если устроюсь на работу в этом году? И сколько он будет составлять?

[LACOSTIK]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я собираюсь купить квартиру стоимость 1500 т.р. взяв жилищный кредит в банке , но возврат подоходного налога я пользовался, а мой отец нет. Как лучше поступить в данной ситуации.

1. Если оформить отца в качестве созаёмщика и записать квартиру на две равные доли, то в какой мере отец получит налоговый вычет (100% или 50%)?

2. Если я в банк предоставлю свидетельство о регистрации на 2 собственников (меня и отца) и через некоторое время напишу отчуждения от своей доли в пользу отца, то какой налоговый вычет получит отец?
Заранее спасибо за ответы

[Rufat]

Подала документы на имущественный вычет в связи с покупкой квартиры. А в заявлении написала не 2 000 000 руб., а 13% т.е. 260 000 руб. Что делать? Как изменить заявление? Посоветуйте.

[Marta VII]

Подала документы на имущественный вычет в связи с покупкой квартиры. А в заявлении написала не 2 000 000 руб., а 13% т.е. 260 000 руб. Что делать? Как изменить заявление? Посоветуйте.

О каком заявлении Вы говорите? Если подавали Декларацию, то подайте корректирующую - в поле "Номер корректировки" прибавьте 1 (например, был 0, станет 1).
Если собирались получить уведомление для работодателя, то варианты такие:
- попробовать снова подать заявление в налоговой,
- оставить как есть, а со следующего года подать "правильное" заявление (годится для случая, когда доход и так не превысит 260т.р. за год),
- оставить как есть, а по окончании года подать декларацию и "дополучить" вычет по итогам года.

[LACOSTIK]

Если мой отец, работающий пенсионер, будет получать имущественный вычет за квартиру в виде удержания подоходного налога, и допустим через год уволиться. Каким образом он возвратит остатки вычета?

[svvov]

Если мой отец, работающий пенсионер, будет получать имущественный вычет за квартиру в виде удержания подоходного налога, и допустим через год уволиться. Каким образом он возвратит остатки вычета?

только один способ: - опять пойти работать. Иного пути нету....

[LACOSTIK]

Тогда, если квартиру записать на отца с матерью на 2 доли (оба работающие пенсионеры, оба не пользовались возвратом), то при увольнении одного из супругов, может ли второй вернуть остатки вычета.

[ildar0]

Здравствуйте, извините, что не по теме, но может, кто знает, помогите советом. Купил в 2009 дом с землей, которая стоит дороже дома. С 1.01.2010 вступил в силу нов. закон, по которому учитываются все затраты в том числе и на земельные участки, причем в законе не сказано о дате правоотношений, а только о дате вступления в силу изменений трактовки в абзаце соответствующей статьи НК. Вопрос - могу ли я расчитывать, при получении имущ. вычета, на учет всех затрат, в том числе и на зем. участок, если подам зявление в 2010 или 2011. Заранее, спасибо.

[Logost]

Доброе утро!
Вернет ли налоговая отцу подоходный налог в такой ситуации?
Я (сын) оплатил полностью квартиру по предварительному договору купли-продажи. Квартира пока в собственности у компании-застройщика. Решил оформить договор-купли продажи на отца, чтобы он смог вернуть подоходный налог. Для этого планирую написать соглашение о переуступке прав собственности. Но платежные документы оформлены на меня.