Сообщений в теме: 246

[treshetka]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ! В ноябре 2012 года неработающим на момент сделки пенсионером была приобретена в собственность квартира. Имеет ли он право воспользоваться имущественным вычетом, если уволился с работы только в июле 2012 года?
В местной налоговой инспекции не дают вразумительный ответ на этот вопрос. Спасибо!

[Колодин Иосиф]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ! В ноябре 2012 года неработающим на момент сделки пенсионером была приобретена в собственность квартира. Имеет ли он право воспользоваться имущественным вычетом, если уволился с работы только в июле 2012 года?
В местной налоговой инспекции не дают вразумительный ответ на этот вопрос. Спасибо!

Добрый день!
Согласно ст. 220 НК РФ
"У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех".
Другими словами, вам следует взять с места работы справки 2-НДФЛ за 2010, 2011 и 2012 годы, в декларации 3-НДФЛ заявить вычет при покупке квартиры и подать заявление на возврат удержанного налога за эти годы.
Успеха!

http://www.consultan.../3_3.html#p5281
© КонсультантПлюс, 1992-2013

[Marta XI]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ! В ноябре 2012 года неработающим на момент сделки пенсионером была приобретена в собственность квартира. Имеет ли он право воспользоваться имущественным вычетом, если уволился с работы только в июле 2012 года?
В местной налоговой инспекции не дают вразумительный ответ на этот вопрос. Спасибо!

Советую:
Если Свидетельство о собственности (или Акт в случае договора долевого участия) у вас от 2012-го года, то подавайте декларацию за 2012-й год и получайте вычет с доходов 2012-го года, в этом случае не должно быть вопросов ни у вас, ни у налоговой.
Если вы снова работаете и платите налог, то с доходов 2013-го и последующих годов сможете продолжать получать вычет.
Если на данный момент вы - неработающий пенсионер, то вместе с декларацией за 2012-й год подайте декларации за 2011-й, за 2010-й годы. Насчёт 2009-го сомневаюсь, но возможно, он и так не понадобится. Лучше в такой последовательности. Заполняйте каждую следующую декларацию так, как будто по предыдущей вычет уже получен. Форма декларации (лучше пользоваться программой для заполнения) для каждого года своя. Справки о доходах надо взять с места работы за эти же года. Программы скачайте последних версий, там есть поле "Являюсь пенсионером". Принять декларации обязаны в любом случае. Если захотят отказать, пусть отказывают в письменном виде.
Успеха!

[treshetka]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ! В ноябре 2012 года неработающим на момент сделки пенсионером была приобретена в собственность квартира. Имеет ли он право воспользоваться имущественным вычетом, если уволился с работы только в июле 2012 года?
В местной налоговой инспекции не дают вразумительный ответ на этот вопрос. Спасибо!

Советую:
Если Свидетельство о собственности (или Акт в случае договора долевого участия) у вас от 2012-го года, то подавайте декларацию за 2012-й год и получайте вычет с доходов 2012-го года, в этом случае не должно быть вопросов ни у вас, ни у налоговой.
Если вы снова работаете и платите налог, то с доходов 2013-го и последующих годов сможете продолжать получать вычет.
Если на данный момент вы - неработающий пенсионер, то вместе с декларацией за 2012-й год подайте декларации за 2011-й, за 2010-й годы. Насчёт 2009-го сомневаюсь, но возможно, он и так не понадобится. Лучше в такой последовательности. Заполняйте каждую следующую декларацию так, как будто по предыдущей вычет уже получен. Форма декларации (лучше пользоваться программой для заполнения) для каждого года своя. Справки о доходах надо взять с места работы за эти же года. Программы скачайте последних версий, там есть поле "Являюсь пенсионером". Принять декларации обязаны в любом случае. Если захотят отказать, пусть отказывают в письменном виде.
Успеха!

Здравствуйте!
Спасибо Вам большущее за разъяснения!

[treshetka]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ! В ноябре 2012 года неработающим на момент сделки пенсионером была приобретена в собственность квартира. Имеет ли он право воспользоваться имущественным вычетом, если уволился с работы только в июле 2012 года?
В местной налоговой инспекции не дают вразумительный ответ на этот вопрос. Спасибо!

Добрый день!
Согласно ст. 220 НК РФ
"У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех".
Другими словами, вам следует взять с места работы справки 2-НДФЛ за 2010, 2011 и 2012 годы, в декларации 3-НДФЛ заявить вычет при покупке квартиры и подать заявление на возврат удержанного налога за эти годы.
Успеха!

http://www.consultan.../3_3.html#p5281
© КонсультантПлюс, 1992-2013

Здравствуйте!
Большое Вам спасибо за информацию!

[Lenochek2510]

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Помогите, я запуталась((
Мною была приобретена квартира в новостройке с использованием ипотечного кредита (договор об участии в ЖСК), свидетельство январь 2013, справка о выплате пая на 1418000. Данную квартиру продаю за 2450000 феврале 2013г, в договоре будет указано 2000000, 450000 распиской. Если покупатели предъявят расписку в налоговую при получении своего налогового вычета, на мне это как-то отразится?
Когда я должна буду оплатить налог с продажи? 2000000-1418000=588000x0,13=75660?Можно ли предъявить как дополнительные расходы - проценты по кредиту? Будет ли влиять на оплату то, что я официально в декрете с января 2013 г? Что такое имущественный вычет при продажи квартиры? И можно ли им воспользоваться? Повлияет ли он на получение вычета с покупки квартиры, планирую через пару лет?
Деньги с продажи идут в счет оплаты договора долевого участия -2400000, оформленного на мою маму. Часть денег ипотека. Акт приема передачи в 2015. Как я понимаю она будет получать вычет с покупки только за период с 2015 г? Но в 2017г ей 55, и наверное она пойдет на пенсию. Что будет с ее вычетом? Как он будет выплачиваться? Может ли он быть не выплачен в полном объеме? Заранее благодарю)))

[Жанна Супряга]

Добрый день! Помогу с оформлением необходимых документов для получения налогового вычета.
Обращайтесь в личку за подробностями!

С уважением, Жанна
налоговый консультант

[Надежда63]

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Прошу помочь в принятии правильного решения в следующем вопросе: в 2011 г. гражданин получил в наследство 1/2 доли квартиры, 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка. В 2012 г. все объекты были проданы. Квартира за 1 000 000 (1/2 - 500 000); жилой дом за 390 000 (1/2 - 145 000); земельный участок за 50 000 (1/2 - 25 000). Всего доход составил 670 000. Вопрос заключается в применении налогового вычета при продаже. Имущественный вычет составит 500 000 (т.к. везде 1/2 доли, а вычет 1 000 000 применяется пропорционально доле) или все-таки 1 000 000? НДФЛ к уплате 22 100 рублей (670 000-500 000=170 000*13%) или ничего? Спасибо.

[Евгения123]

Подскажите, я хочу получить наловый вычет, есть справка 2НДФЛ за 2012г, а за 2011 год, есть только справка по форме приказа №1 к Приказу Минзравсоцразвития России от 17.01.2011 №4н (о сумме заработной плате, иных выплат и вознаграждений, на которую были начислины страховые взносы..., получить справку 2НДФЛ за 2011 год нет возможности, так как организация больше не существует (ликвидирована)

[kisskaval]

Добрый день! Подскажите пожалуйста получилась такая ситуация, мы продаем квартиру которая в собственности менее 3-х лет за 2 млн. и в этом же году планируем строить дом через фирму, заключаем с ними договор и затраты на постройку дома составят около 3 х млн, но дом мы не успеем здать в эксплуатацию и оформить на него собственность. Можно ли за счет этих расходов на стройку уменьшит полученный доход ?

[Annyutka]

Подскажите, пожалуйста, в проге Декларация 2012 при введении данных об удержанном налоге из разных мест работы выводится несколько страниц раздела 6 (Суммы налога, подлежащие уплате (доплате) в бюджет/возврату из бюджета), т.к. у мест работы разный ОКАТО. подскажите, так и должно быть?

[Колодин Иосиф]

Добрый день! Подскажите пожалуйста получилась такая ситуация, мы продаем квартиру которая в собственности менее 3-х лет за 2 млн. и в этом же году планируем строить дом через фирму, заключаем с ними договор и затраты на постройку дома составят около 3 х млн, но дом мы не успеем здать в эксплуатацию и оформить на него собственность. Можно ли за счет этих расходов на стройку уменьшит полученный доход ?

Добрый день!
Так не получится.
Но, если собственников у продаваемой квартиры двое (в равных долях) и каждый собственник продаст свою долю в квартире по отдельному договору, то каждый сможет воспользоваться правом на вычет при продаже в полном размере 1000000 руб.
За подробностями в личку или на электронку: kolodin@hotbox.ru
Успеха!

[Колодин Иосиф]

Подскажите, я хочу получить наловый вычет, есть справка 2НДФЛ за 2012г, а за 2011 год, есть только справка по форме приказа №1 к Приказу Минзравсоцразвития России от 17.01.2011 №4н (о сумме заработной плате, иных выплат и вознаграждений, на которую были начислины страховые взносы..., получить справку 2НДФЛ за 2011 год нет возможности, так как организация больше не существует (ликвидирована)

Добрый день!
Давайте начнем с того, какой вычет и за что вы хотите получить?
Рекомендую прочитать ст. 220 Налогового кодекса, например, здесь: http://www.consultan...popular/nalog2/
Успеха!

[Колодин Иосиф]

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Прошу помочь в принятии правильного решения в следующем вопросе: в 2011 г. гражданин получил в наследство 1/2 доли квартиры, 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка. В 2012 г. все объекты были проданы. Квартира за 1 000 000 (1/2 - 500 000); жилой дом за 390 000 (1/2 - 145 000); земельный участок за 50 000 (1/2 - 25 000). Всего доход составил 670 000. Вопрос заключается в применении налогового вычета при продаже. Имущественный вычет составит 500 000 (т.к. везде 1/2 доли, а вычет 1 000 000 применяется пропорционально доле) или все-таки 1 000 000? НДФЛ к уплате 22 100 рублей (670 000-500 000=170 000*13%) или ничего? Спасибо.

Добрый день!
Попробовал в программе сделать декларацию..., у меня получилось "...или ничего"
Чтобы правильно сделать декларацию, обращайтесь в личку или на электронку kolodin@hotbox.ru
Успеха!

[Евгения123]

Я хочу получить вычет за покупку квартиры. Есть все необходимые документы, для получения имущественнного вычета, справка 2 НДФЛ за 2012 год, а за за 2011 год имееться только справка по форме приказа №1 к Приказу Минзравсоцразвития России от 17.01.2011 №4н, так как организация больше не существует (ликвидирована). Хочу узнать, подойдет ли именно данная справка?