Декларацию должны подавать все до 30 апреля 2012. Уплачен налог должен быть где-то до июля 2012-го (точнее не помню).Прошу помощи!
Квартира. Более 20 лет в ней проживала одна семья. Чуть менее 3-х лет назад приватизирована на 6 собственников (2 неработающих пенсионера, 2 работающих взрослых, и дети: 19 лет - студент и 14 лет - школьница), осенью прошлого года продана за 2 500 000.
Одновременно тремя из этой шестерки - бабушкой и двумя внуками (19 лет и 14 лет) приобретена другая квартира в собственность, за 1 700 000.
Вопросы:
- должны ли подавать декларацию о продаже квартиры пенсионеры и неработающие дети?
- с какой суммы, в каком размере и в какие сроки должен быть уплачен налог каждым из участников нашей сделки?
Пожалуйста, подскажите!
Налог каждому по 1/6*0,13*(2500т.р-1000т.р.) = 32,5 т.р.
При покупке другой квартиры бабушка и внуки смогут воспользоваться имущественным вычетом в 1700т.р. на всех.
Если другая квартира приобретена в том же году (свидетельство о праве собственности от 2011-го года!), то для бабушки и внуков налоги взаимозачтутся, т.е.
платить им не придётся, а ещё и останется (0,13*1700т.р.-3*32,5т.р.)= 123,5т.р. к возврату с будущих доходов.
Если собственность будет оформлена в 2012 году, то для внуков (и для бабушки, если она имеет доходы, облагаемые по ставке 13%) взаимозачёта не будет - сначала платится налог, потом (при желании) заявляется вычет по покупке.
Если бабушка является неработающим пенсионером, то возможно, что в соответствии с изменениями в НК у неё есть шансы зачесть доходы предыдущих годов (в частности, доход от продажи своей 1/6 части).
