Сообщений в теме: 246

[marilin]

Добрый денЬ!
Подскажите, пжл., хочу получить имущественный вычет за квартиру, собственник я, но в платежных документах: плательщик - мама,. Могу ли я на себя получить имущественный вычет?!

[Анастасия 1985]

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста какие требуются документы для получения имущественного налогового вычета при покупке квартиры. Данное уведомление уже было получено мною в 2009 году. Или это ни как не влияет??? Заранее спасибо!

[algis888]

нужно ли подавать декларацию о доходах и платить налог за проданную акцию обмененную 15 лет назад на ваучер,если да,то если возможность получить налоговый вычет

[Fazilova_Olga]

Здравствуйте!
1. В 2011 году продала 1/2 часть квартиры, при этом 1/4 была в собственности более 3 лет, а 1/4 - менее 3 лет. Стоимость за 1/4 долю составляет менее 1 000 000 рублей (приблительно 600 т.р.) С какой суммы я должна оплатить налог?
2. У меня на данный момент есть только временная регистрация (без прописки). Подавать НДФЛ надо по предыдущему адресу или по временной прописки?
Заранее благодарю.

[anillia]

Добрый день, квартира куплена бывшем мужем в период брака, после развода квартира подарена им несовершеннолетнему сыну (3 года), могу ли я как его опекун получить имущественный вычет за квартиру (в квартире я не прописана, участие в собственности у меня нет, 100% принадлежит сыну).

[Katerina159]

У нас с мужем была квартира в общей совместной собственности меньше 3-х лет. В 2011 году ее продали и купили другую, также в общую совместную собственность (дороже первой). Полагаю, что декларации нужно подавать и мне (хотя в отпуске по уходу за ребенком в 2011 году весь год), и работающему мужу.
Хотели написать заявление, чтоб и в проданной, и купленной квартирах ему 100%, мне 0%. Соответственно налог к уплате по проданной квартире перекроется вычетом, остальное получит он, т.к. еще год я точно без доходов. НО
На горячей линии налоговой огорчили, сказали, что если мы распределим доли в купленной квартире как "100% мужу, 0% мне", я утрачу право на налоговый вычет в будущем. Это действительно так?

[dav76]

Добрый денЬ!
Подскажите, пжл., хочу получить имущественный вычет за квартиру, собственник я, но в платежных документах: плательщик - мама,. Могу ли я на себя получить имущественный вычет?!

К сожалению нет. в Вашем случае расходы по приобретению жилья несли не Вы.

[dav76]

Здравствуйте!
1. В 2011 году продала 1/2 часть квартиры, при этом 1/4 была в собственности более 3 лет, а 1/4 - менее 3 лет. Стоимость за 1/4 долю составляет менее 1 000 000 рублей (приблительно 600 т.р.) С какой суммы я должна оплатить налог?
2. У меня на данный момент есть только временная регистрация (без прописки). Подавать НДФЛ надо по предыдущему адресу или по временной прописки?
Заранее благодарю.

1. Ни с какой, период владения определяется с даты регистрации первоначальной доли.
2. соответственно нет необходимости в предоставлении декларации.

[dav76]

Помогите пожалуйста разобраться, как лучше.
1. Продаём квартиру в 2012 году. Более 2 000 000 рублей. Собственность менее 3 лет. Получена по завещанию.
2. Покупаем квартиру в строящемся жилье стоимостью 3 400 000. Срок сдачи дома декабрь 2012. Акт приёма передачи получим только в 1 квартале 2013 года.

Отсюда вопрос. Скольки придётся заплатить налоговой и как в этом случае с налоговым вычетом обстоят дела.

к примеру, (если продали за 3800000руб.)
по 2012 году 3 800 - 1 000 (вычет по продаже) = 2 800 тыс. руб * 13% = 364 тыс. руб. ндфл.
вычетом по приобретению сможете воспользоваться только с 2013года. Соответственно и применяться он будет к доходам полученным после 01.01.2013г. :(
Ну а если акт приема-передачи получите в 2012году картина кардинально меняется.

[dav76]

Подскажите пожалуйста. Можно ли сумму, полученную от продажи гаража уменьшить на расходы, связанные с его покупкой и отделкой?
Ситуация такая. В 2007г. купила гараж по договору уступки прав требования за 150т.р.Гараж был с черновой отделкой и без ворот, в договоре это прописано. В тот же день заключила договор с фирмой на отделку "под ключ". Договор, акт, смета, квитанции приходников все есть. Стоимость работ 150380руб.
Приватизировала его в собственность в 2010г. А в марте 2011г. продала за 300т.руб. Т.к. в зарегистрирован гараж был только в 2010г., то менее 3 лет в собственности должна сделать декларацию.
Если воспользоваться имущественным вычетом то 300000-250000=50000 х13%=6500 должна заплатить налога.
А можно согласно статьи 220 пункт 2 уменьшить на расходы 150000+150380=300380 - налога нет?
Правильно ли я понимаю?

правильно.Вы вправе уменьшить сумму дохода на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с их получением. пп 1) п.1 ст 220 нк, абз. 2.

[shifa]

Подскажите пожалуйста. Можно ли сумму, полученную от продажи гаража уменьшить на расходы, связанные с его покупкой и отделкой?
Ситуация такая. В 2007г. купила гараж по договору уступки прав требования за 150т.р.Гараж был с черновой отделкой и без ворот, в договоре это прописано. В тот же день заключила договор с фирмой на отделку "под ключ". Договор, акт, смета, квитанции приходников все есть. Стоимость работ 150380руб.
Приватизировала его в собственность в 2010г. А в марте 2011г. продала за 300т.руб. Т.к. в зарегистрирован гараж был только в 2010г., то менее 3 лет в собственности должна сделать декларацию.
Если воспользоваться имущественным вычетом то 300000-250000=50000 х13%=6500 должна заплатить налога.
А можно согласно статьи 220 пункт 2 уменьшить на расходы 150000+150380=300380 - налога нет?
Правильно ли я понимаю?

Отвечу сама себе, может кому-нибудь пригодится. Уменьшить свои доходы можно на расходы потраченные на отделку гаража. Написала через интернет в налоговую в Москву и прислали официалный ответ, что можно. И на том спасибо.

[modul]

Скажите пожалуйста,в 2011 году покупал квартиру,можно ли получить налоговый вычет,если потерял расписку (в договоре купли-продажи есть пункт ,что "расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора купли-продажи")

[Колодин Иосиф]

Скажите пожалуйста,в 2011 году покупал квартиру,можно ли получить налоговый вычет,если потерял расписку (в договоре купли-продажи есть пункт ,что "расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора купли-продажи")

Добрый день!
Конечно нельзя. Ищите продавца, останавливайте расписку.
Успеха!

[nabiulina86]

В 2011 году купили с мужем квартиру, оформили в общую долевую собственность. Не хотим получать имущественный вычет с покупки этой квартиры, т.к в дальнейшем планируем купить большую квартиру и с нее получить вычет. Имеем ли мы право так поступить?

[Marta B]

В 2011 году купили с мужем квартиру, оформили в общую долевую собственность. Не хотим получать имущественный вычет с покупки этой квартиры, т.к в дальнейшем планируем купить большую квартиру и с нее получить вычет. Имеем ли мы право так поступить?

Конечно, имеете право.