Сообщений в теме: 1604

[кариночка]

в 2006 году взяли квартиру за 800 000 р. по ипотеке . первоначальный взнос был 50%! в 2009 году использовали материнский капитал. квартира оформлена на мужа! в прошлом году неправильно заполнили заявление на возврат 13 % и нам сказали, чтоб выплатят только в след. году и нужно обязательное предоставление декларации. хотя сдавали мы её в 2006 году и в 2007,2008 гг. декларацию сдавать не требовалось! может это связано с тем, что муж поменял место работы? подскажите!!
и ещё, я как понимаю, мат.капитал налогом не облагается, а значит и возврата 13% не будет??
ах да и ещё одно, в 2007 и 2008 гг. при сдаче документов не потребовали копий ежемесячных платежей по погашению процентов и основного долга, значит получается, что возврата на сумму уплаченных процентов не было? а если мы сдадим копии платежей в этом году, то нам вернут всю сумму по процентам, уплаченных ранее?
спасибо заранее всем, кто ответит!!

[BobR]

Здравствуйте всем!
Может, не поднимался такой вопрос, а может просто не поглазам было, но хотелось бы узнать следующее:
По договору инвестирования была куплена квартира. Акт приеемки-передачи квартиры был подписан 29.12.2007, но при этом свидетельство о собственности было выдано 07.04.2008.
Отсюда вопрос, - на какой налоговый вычет в данном случае можно рассчитывать (с 1 миллиона или же всё-таки с 2 миллионов рублей)?

Заранее большое спасибо

[svvov]

Отсюда вопрос, - на какой налоговый вычет в данном случае можно рассчитывать (с 1 миллиона или же всё-таки с 2 миллионов рублей)?

Налоговая даст только 1 млн- на основании даты акта ПП.
В принципе, можно попробовать через суд и 2 млн взять- на основании того, что официальный документ о собствености был зарегистрирован только в 2008. Вам решать....

[AntipAS]

Добрый день!

Мы с супругой приобрели по ипотеке квартиру в декабре 2008 года (совместная собственность)
В 2009 г. подали на возмещение имущественного вычета за 2008 г. с распределением долей: мне - 0,9 супруге - 0,1.
Все выплатили без особых проблем.
В 2009 г. родился ребенок, жена ушла в декрет, но к концу года планировала выйти на работу. Не сложилось. Таким образом, начисленный НДФЛ у нее составляет мизерную сумму.
Собираемся подавать на возмещение за 2009 г. Подскажите, пожалуйста, возможно-ли написать заявление на перераспределение долей, допустим мне - 0.95, жене - 0.05. Если нет, то нужно ли повторно подавать заявление на распределение вычета (местная ИФНС занимает позицию - несите все, там разберемся).
И еще несколько вопросов по %%.
%-ы по ипотечному кредиту возмещаются согласно вышеуказаному заявлению, или же необходимо составлять самостоятельное (в договоре жена - созаемщик)? Если в 2010 г. не указывать в 3-НДФЛ проценты за 2009, то для их последующего возмещения , допустим в 2011 г., нужно ли будет подавать уточненку за 2009 г.? По истечению кокого периода можно будет возместить %-ы, если они до этого не указывались в декларации (т.е возможно ли возместить проценты в 2015 г. за период 2008-2014, конечно же если хватит суммы начисленного НДФЛа)

[nonnaf]

Скажите, а если я в 2009 году сначала продала комнату в коммунальной квартире за 910 тыс. руб. (в собственности более 3-х лет), а потом купила квартиру за 1 млн. руб. по документам, мне положен налоговый вычет с 1 млн. руб. или с разницы между покупкой и продажей? И при заполнении 3-НДФЛ мне надо указывать продажу комнаты или нет?

[Evgen.]

Добрый день. Квартира была приобретена в 2006г. Можно ли вернуть НДФЛ (прошло более 3-х лет с момента покупки...)? Если можно, то за какой период? За последние (2009,2008,2007) три года или начиная с 2006г?
Заранее спасибо!

[navred]

Здравствуйте, У меня сложилась интересная ситуация, хотелось бы получить ответы на несколько вопросов.
В 2009 году продал квартиру за 2000000р., которая находилась в собственности менее 3 лет(приватизированную на 6 собственников имеющих равные доли, один из них несовершеннолетний, моя дочь). Практически одновременно были куплены две квартиры(1400000р., и 1700000р.), вторая из них по ипотечному кредиту оформленному на меня (сумма кредита 1200000р.). Органы опеки настояли, чтобы моя несовершеннолетняя дочь имела доли в обоих купленных квартирах, в одной 1/3 и во второй (ипотечной) 1/4. У первой квартиры три собственника имеющие равные доли, у второй (ипотечной) два, у меня 3/4 и у дочери 1/4 доли. Все платежи по продаже и покупке квартир проходили от моего имени. Вопрос: кто, кому и сколько должен по налогам с продажи и по налоговым вычетам с покупки???

[Валентинка]

Здравствуйте! В 2002 году была приобретена квартира, собственниками которой являются моя мама и я. На момент приобретения жилья, мне было 13 лет, и, естественно, получить налоговый вычет, я не могла. Имею ли я право получить его сейчас, если да, то в каком размере и что для этого нужно?

[RUS@DV]

Здравствуйте! В 2002 году была приобретена квартира, собственниками которой являются моя мама и я. На момент приобретения жилья, мне было 13 лет, и, естественно, получить налоговый вычет, я не могла. Имею ли я право получить его сейчас, если да, то в каком размере и что для этого нужно?

Не имеете право,а мама имела.Надо было ей имущественным вычетом вхотя бы в 2005 году воспользоваться.

[Рим]

Здравствуйте!
В 2006г. заключил договор долевого участия на строительство квартиры с черновой отделкой.В течение полугода в 3 приёма погасил стоимость квартиры. Летом 2009 года оформили весь пакет документов на квартиру, включая регистрацию в Гос.рег.палате. Так получилось, что квитанции банка об уплате взносов зе квартиру фирме-застройщику были утеряны. Дубликаты квитанций восстановить не удалось--банк к этому моменту уже закрылся в результате кризиса. По совету знакомых оформление произвели на мою мать (заблаговременно на неё был переоформлен договор долевого участия). Совет касался возврата подоходного налога,--так как квитанций нет, то откажут в возврате,-- а если в дальнейшем оформить покупку квартиры у матери, уже можно будет смело подавать документы на возврат подоходного. При этом приводился в качестве примера прецедент продажи квартиры бабушкой внучке и положительного решения по возврату налогового вычета. Всё никак не было времени заняться этим вопросом, но, мне кажется, могут возникнуть проблемы.
Подскажите, пожалуйста, вправе ли я после покупки квартиры у близкого родственника получить имущественный налоговый вычет и, если нет, каким образом лучше поступить, чтобы это было возможно.
Спасибо!

[nik65]

Здравствуйте! В 2002 году была приобретена квартира, собственниками которой являются моя мама и я. На момент приобретения жилья, мне было 13 лет, и, естественно, получить налоговый вычет, я не могла. Имею ли я право получить его сейчас, если да, то в каком размере и что для этого нужно?

Не имеете право,а мама имела.Надо было ей имущественным вычетом вхотя бы в 2005 году воспользоваться.

Мама тогда могла получить вычет лишь на свою долю. А уже с 2008г. , согласно постановления конституционного суда
от 13 марта 2008 г. N 5-П, могла получить вычет и на вашу долю.

Единственный нюанс. Я так и не смог пока добиться от ФНС четкого ответа, после того, как родитель воспользуется вычетом по доле ребенка, сможет ли ребенок в будущем воспользоваться своим правом вычета?
В письме ФНС России от 26.11.2009 № 3-5-04/1737 написано, что в этом случае ребенок не лишается своего права на вычет. А в моей налоговой ответили, что данный вопрос не урегулирован. Т.е. ни да , ни нет. Как хочешь , так и поступай...:(

[Валентинка]

Здравствуйте! В 2002 году была приобретена квартира, собственниками которой являются моя мама и я. На момент приобретения жилья, мне было 13 лет, и, естественно, получить налоговый вычет, я не могла. Имею ли я право получить его сейчас, если да, то в каком размере и что для этого нужно?

Не имеете право,а мама имела.Надо было ей имущественным вычетом вхотя бы в 2005 году воспользоваться.

Она-то свою часть получила в 2003 году. Ей тогда сказали, что когда я вырасту и начну зарабатывать, тогда и смогу получить свою часть. А получается, что все-таки не могу уже?..

[ольга777]

Добрый день!подскажите пожалуйста!
мы с мужем покупаем квартиру в равной долевой собственности её цена 4 миллиона рублей.мы ещё не получали налоговый вычет.я знаю что один человек может получить с 2 миллионов рублей 260 тыс. рублей.вопрос заключ.в следующем.можем ли мы получить с квартиры 520 тыс. рублей на двоих или только на двоих получиться 260 тыс. руб?спасибо за ответ!

[svvov]

Добрый день!подскажите пожалуйста!
мы с мужем покупаем квартиру в равной долевой собственности её цена 4 миллиона рублей.мы ещё не получали налоговый вычет.я знаю что один человек может получить с 2 миллионов рублей 260 тыс. рублей.вопрос заключ.в следующем.можем ли мы получить с квартиры 520 тыс. рублей на двоих или только на двоих получиться 260 тыс. руб?спасибо за ответ!

с одной квартиры вычет 2 млн (не важно сколько людей владеют )

[Lea]

Здравствуйте! Я уже не первый час "брожу" по сайту, не могу найти бланки для оформления налогового вычета за квартиру. Если кто знает, киньте ссылку для скачивания. зранее спасибо