Сообщений в теме: 619

[Любовь Вл]

 

Здравствуйте Татьяна! Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе. Мы с несовершеннолетней дочерью в 2014 приобрели квартиру в общую долевую собственность (3/7 и 4/7 доли соответственно, так нам написали в приказе из опеки). Стоимость квартиры 2 400 000 руб. Насколько я понимаю, я могу получить вычет и на дочь. В какой сумме я могу подать декларацию на возврат НДФЛ?

Добрый день.

Да получить вычет Вы можете, 13% от суммы произведенных расходов но не более 2000000 р.

пп6 п 3 ст 220 НК РФ Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, - при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
свидетельство о рождении ребенка - при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;
решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства - при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;
документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
 

 

Я являюсь настоящим родителем своей несовершеннолетней дочери.

Тогда как быть с последующим приобретением недвижимости? Я уже использовала 2 000 000 руб., а дочь сможет использовать свою сумму в полном объеме?

[Tatiana Malakhova]

 

 

Здравствуйте Татьяна! Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе. Мы с несовершеннолетней дочерью в 2014 приобрели квартиру в общую долевую собственность (3/7 и 4/7 доли соответственно, так нам написали в приказе из опеки). Стоимость квартиры 2 400 000 руб. Насколько я понимаю, я могу получить вычет и на дочь. В какой сумме я могу подать декларацию на возврат НДФЛ?

Добрый день.

Да получить вычет Вы можете, 13% от суммы произведенных расходов но не более 2000000 р.

пп6 п 3 ст 220 НК РФ Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, - при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
свидетельство о рождении ребенка - при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;
решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства - при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;
документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
 

 

Я являюсь настоящим родителем своей несовершеннолетней дочери.

Тогда как быть с последующим приобретением недвижимости? Я уже использовала 2 000 000 руб., а дочь сможет использовать свою сумму в полном объеме?

 

Абзацем 27 подпункта 2 пункта 1 статьи 220
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается. ("Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ(ред. от 25.11.2013))


 

[Любовь Вл]

 

 

 

Здравствуйте Татьяна! Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе. Мы с несовершеннолетней дочерью в 2014 приобрели квартиру в общую долевую собственность (3/7 и 4/7 доли соответственно, так нам написали в приказе из опеки). Стоимость квартиры 2 400 000 руб. Насколько я понимаю, я могу получить вычет и на дочь. В какой сумме я могу подать декларацию на возврат НДФЛ?

Добрый день.

Да получить вычет Вы можете, 13% от суммы произведенных расходов но не более 2000000 р.

пп6 п 3 ст 220 НК РФ Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, - при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
свидетельство о рождении ребенка - при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;
решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства - при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;
документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
 

 

Я являюсь настоящим родителем своей несовершеннолетней дочери.

Тогда как быть с последующим приобретением недвижимости? Я уже использовала 2 000 000 руб., а дочь сможет использовать свою сумму в полном объеме?

 

Абзацем 27 подпункта 2 пункта 1 статьи 220
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается. ("Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ(ред. от 25.11.2013))


 

 

Татьяна! Речь не идёт о повторном предоставлении вычета. Вопрос на перспективу - если моя дочь в будущем приобретет недвижимость самостоятельно, то она сможет воспользоваться вычетом в полном объеме?

[Tatiana Malakhova]

 

 

 

 

Здравствуйте Татьяна! Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе. Мы с несовершеннолетней дочерью в 2014 приобрели квартиру в общую долевую собственность (3/7 и 4/7 доли соответственно, так нам написали в приказе из опеки). Стоимость квартиры 2 400 000 руб. Насколько я понимаю, я могу получить вычет и на дочь. В какой сумме я могу подать декларацию на возврат НДФЛ?

Добрый день.

Да получить вычет Вы можете, 13% от суммы произведенных расходов но не более 2000000 р.

пп6 п 3 ст 220 НК РФ Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, - при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
свидетельство о рождении ребенка - при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;
решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства - при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;
документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
 

 

Я являюсь настоящим родителем своей несовершеннолетней дочери.

Тогда как быть с последующим приобретением недвижимости? Я уже использовала 2 000 000 руб., а дочь сможет использовать свою сумму в полном объеме?

 

Абзацем 27 подпункта 2 пункта 1 статьи 220
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается. ("Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ(ред. от 25.11.2013))


 

 

Татьяна! Речь не идёт о повторном предоставлении вычета. Вопрос на перспективу - если моя дочь в будущем приобретет недвижимость самостоятельно, то она сможет воспользоваться вычетом в полном объеме?

 

Да она может воспользоваться вычетом в дальнейшем.

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 статьи 220, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды.
 

[Tatiana Malakhova]

Добрый день. Подскажите пожалуйста как правильно поступить. Мы в квартире проживаем втроем (я, мама и сестра) квартира не приватизированая. Хотим приватизировать с правом на собственность равными долями с целью дальнейшей продажи. Стоимость квартиры примерно 12 млн руб .После продажи планирую приобрести новую квартиру. Примерная стоимость 6 млн руб. Подскажите должен ли я буду платить какой либо налог ? Планирую операции по продаже и покупке произвести в один год!

Добрый день. Так как Вы продаете квартиру Вы получаете доход 12 млн.р. Вам предоставляется вычет 1 млн. рублей. т.е. 11 млн.р. это доход с которого нужно оплатить налог 13% в соответствии с долями т.е. Вы, мама и сестра. Если вы покупаете квартиру в том же году в котором и продаете вы можете воспользоваться имущественным вычетом в связи с приобретением, но при условие что вы им ранее не пользовались.

[Tatiana Malakhova]

Здравствуйте! 

 

Подскажите пожалуйста! Моя мама, неработающая пенсионерка, продала свою квартиру полученную в наследство менее 3х лет назад за 1760000 руб. в одном городе. Сейчас она покупает за ту же сумму 1/2 квартиры в моем городе. Когда мы подходили в налоговую в ее городе, нам сказали, что в таком случае налог с 760000 руб ей платить не надо, так ли это? Когда мы задавали там этот вопрос не уточнили, что моя мама не работает, а сейчас мне сказали, что раз она не работает, то должна оплатить этот налог. И какие документы для этого надо принести в налоговую? Заранее спасибо!

Доброе утро. Если Вы продали и купили квартиру в одном году, тогда вы можете сделать взаимозачет. Если в одном году вы продали квартиру, а в следующем купили новую тогда нужно заплатить налог. 13% от полученного дохода доход в вашем случае 760000р.

[Tatiana Malakhova]

 

 

Здравствуйте.Скажите пожалуйста, будет ли мой муж платить налог с продажи квартиры(в собственности менее трех лет), если:1/2 часть этой  квартиры он купил за 2 500 000 р., а вторая половина квартиры ему досталась по наследству, сейчас продаём полностью квартиру за 2 300 000 р.? Если налог должны платить , то сколько?

Вам нужно подать декларацию, платить налог в этом случае не нужно так как доход от продажи не получен.

 

А получить налоговый вычет мы можем за покупку 1/2 части квартиры? или нет, так как не будем платить налог с продажи?

 

Добрый день. У кого Ваш муж купил 1/2 часть квартиры?

[Tatiana Malakhova]

Татьяна,добрый день.
Правильно ли я понимаю,если доля квартиры находилась в собственности физлица более трёх лет,но размер доли увеличился(наследство) менее трёх лет назад,то доходы от продажи владельцем этой квартиры не подлежат налогооблажению налогом на доходы физлиц?
Спасибо.

Добрый день. Все верно.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 1 апреля 2011 г. N 03-04-08/10-58

Минфин России рассмотрел письма по вопросу налогообложения доходов физического лица, полученных им от продажи недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, и сообщает следующее.
В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Кроме того, в соответствии с п. 40 разд. IV Постановления Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при регистрации права общей долевой собственности, возникающего в соответствии с законом с момента государственной регистрации, запись о праве каждого участника долевой собственности идентифицируется одним номером государственной регистрации.
Кроме того, в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый номер присваивается только объекту недвижимости в целом.
Таким образом, у участников долевой собственности объектом права собственности выступает не доля в праве общей собственности на имущество, а само имущество в целом.
При этом, приобретая долю в праве собственности на имущество, принадлежащую другому участнику, или получая такую долю по наследству, собственник увеличивает объем своих прав в указанном имуществе, однако объект права собственности остается прежним. Приобретение или получение по наследству сособственником доли в праве общей долевой собственности на имущество предоставляет ему возможность увеличить объем прав на свой объект, а не приобрести права на чужую вещь.
Учитывая изложенное, право участника долевой собственности на имущество (квартиру, жилой дом, комнату, садовый домик, земельный участок и др.) возникает с момента первоначальной государственной регистрации права собственности на данное имущество и присвоения ему кадастрового номера, который далее не меняется при изменении состава собственников данного имущества.
Кроме того, в соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса изменение состава собственников, в том числе наследование долей в праве собственности на имущество или переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на имущество является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на данное имущество в связи с изменением состава его собственников (в том числе смерти одного из сособственников) и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на указанное имущество.
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса с 1 января 2009 г. доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
Учитывая вышеизложенное, если имущество (квартира, комната, жилой дом, садовый домик, земельный участок) находилось в собственности налогоплательщиков (независимо от изменения размеров их долей в праве собственности на данное имущество) более трех лет, то доходы от продажи этого имущества не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Заместитель Министра финансов
Российской Федерации
С.Д.ШАТАЛОВ
 

[Tatiana Malakhova]

Добрый день! Подскажите, все таки с какого момента идет отчет 3-х летнего срока при покупке квартиры по договору долевого участия? С момента подписания акта приема передачи квартиры (подписан в мае 2014 г. ) или с момента регистрации права собственности (октябрь 2014 года)?

Добрый день. С момента регистрации права собственности.

[Tatiana Malakhova]

Добрый день.

Продаю квартиру в собственности менее 3-х лет.

При покупке была оформлена следующим образом: 4/7 - жена, 3/7 - старший сын. Затем по договору дарения 1/7 от жены была отписана младшему сыну. 

Итого: 3/7 - жена, 3/7 - старший сын, 1/7 - младший сын.

Стоимость покупки равна стоимости продажи.

Правильно ли я понимаю, что налоги будут рассчитываться следующим образом:

1. жена =0, т.к. расход - доход=0

2. старший сын=0, т.к. расход - доход=0

3. младший сын=0, т.к. сделка для него менее 1млн?

Мы не консультируем по несовершенным сделкам.

[ТанюшаВ]

 

 

 

Здравствуйте.Скажите пожалуйста, будет ли мой муж платить налог с продажи квартиры(в собственности менее трех лет), если:1/2 часть этой  квартиры он купил за 2 500 000 р., а вторая половина квартиры ему досталась по наследству, сейчас продаём полностью квартиру за 2 300 000 р.? Если налог должны платить , то сколько?

Вам нужно подать декларацию, платить налог в этом случае не нужно так как доход от продажи не получен.

 

А получить налоговый вычет мы можем за покупку 1/2 части квартиры? или нет, так как не будем платить налог с продажи?

 

Добрый день. У кого Ваш муж купил 1/2 часть квартиры?

 

У своего дяди.

[Tatiana Malakhova]

 

 

 

 

Здравствуйте.Скажите пожалуйста, будет ли мой муж платить налог с продажи квартиры(в собственности менее трех лет), если:1/2 часть этой  квартиры он купил за 2 500 000 р., а вторая половина квартиры ему досталась по наследству, сейчас продаём полностью квартиру за 2 300 000 р.? Если налог должны платить , то сколько?

Вам нужно подать декларацию, платить налог в этом случае не нужно так как доход от продажи не получен.

 

А получить налоговый вычет мы можем за покупку 1/2 части квартиры? или нет, так как не будем платить налог с продажи?

 

Добрый день. У кого Ваш муж купил 1/2 часть квартиры?

 

У своего дяди.

 

в каком году была приобретена квартира?

[ТанюшаВ]

 

 

 

 

 

Здравствуйте.Скажите пожалуйста, будет ли мой муж платить налог с продажи квартиры(в собственности менее трех лет), если:1/2 часть этой  квартиры он купил за 2 500 000 р., а вторая половина квартиры ему досталась по наследству, сейчас продаём полностью квартиру за 2 300 000 р.? Если налог должны платить , то сколько?

Вам нужно подать декларацию, платить налог в этом случае не нужно так как доход от продажи не получен.

 

А получить налоговый вычет мы можем за покупку 1/2 части квартиры? или нет, так как не будем платить налог с продажи?

 

Добрый день. У кого Ваш муж купил 1/2 часть квартиры?

 

У своего дяди.

 

в каком году была приобретена квартира?

 

в 2014 году приобретена 1/2 часть и в 2014 продали квартиру полностью

[Tatiana Malakhova]

 

 

 

 

 

 

Здравствуйте.Скажите пожалуйста, будет ли мой муж платить налог с продажи квартиры(в собственности менее трех лет), если:1/2 часть этой  квартиры он купил за 2 500 000 р., а вторая половина квартиры ему досталась по наследству, сейчас продаём полностью квартиру за 2 300 000 р.? Если налог должны платить , то сколько?

Вам нужно подать декларацию, платить налог в этом случае не нужно так как доход от продажи не получен.

 

А получить налоговый вычет мы можем за покупку 1/2 части квартиры? или нет, так как не будем платить налог с продажи?

 

Добрый день. У кого Ваш муж купил 1/2 часть квартиры?

 

У своего дяди.

 

в каком году была приобретена квартира?

 

в 2014 году приобретена 1/2 часть и в 2014 продали квартиру полностью

 

Добрый день. Он может получить вычет 13% процентов от произведенных расходов, но не более 2млн.р. декларацию нужно подать по месту учета в 2015 году за 2014г.

[ТанюшаВ]

 

 

 

 

 

 

 

Здравствуйте.Скажите пожалуйста, будет ли мой муж платить налог с продажи квартиры(в собственности менее трех лет), если:1/2 часть этой  квартиры он купил за 2 500 000 р., а вторая половина квартиры ему досталась по наследству, сейчас продаём полностью квартиру за 2 300 000 р.? Если налог должны платить , то сколько?

Вам нужно подать декларацию, платить налог в этом случае не нужно так как доход от продажи не получен.

 

А получить налоговый вычет мы можем за покупку 1/2 части квартиры? или нет, так как не будем платить налог с продажи?

 

Добрый день. У кого Ваш муж купил 1/2 часть квартиры?

 

У своего дяди.

 

в каком году была приобретена квартира?

 

в 2014 году приобретена 1/2 часть и в 2014 продали квартиру полностью

 

Добрый день. Он может получить вычет 13% процентов от произведенных расходов, но не более 2млн.р. декларацию нужно подать по месту учета в 2015 году за 2014г.

 

то есть он может получить вычет только с 200 000 рублей ?