Сообщений в теме: 1604

[saj]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста!
в 2008 году приобретена квартира.Взят ипотечный кредит в валюте с плавающей ставкой. в 2009 году получено уведомление на 2 млн для получения вычета у работодателя( тут все в порядке, вычет получен). в начале февралея2010 получено уведомленине для работодателя на вычет по процентам по кредиту - тоже все понятно.
Но, в конце февраля, пришло письмо из банка, что ставка по кредиту была ниже ставки рефиннсирования, возникала материальная выгода, с которой необходимо заплатить налог.
Т.е. надо подать 3-НДФЛ в налоговую, но согласно НК, если есть уведомление, подтверждающее право на получение имущественного вычета, такой налог платить не надо.
уведомление, уже получено на вычет по процентам по кредиту, а соотвтственно получается и право есть.
Вопрос:а вот теперь надо ещесдавать и 3-НДФЛ или нет ?

[irinahudjakova]

Добрый день. Мы в 2009 году купили квартиру за 1200т.р. из них 536т.р. нам было выделено по программе "Молодая семья", 510т.р. ипотечный кредит, остальные- собственные средства. На какую сумму мы можем получить имущественный вычет.

Если коротко:
В описанной ситуации 1200-536= 664т.р. + уплаченные %% по ипотеке.
Если квартира была без отделки, то можете еще на 800т.р. отделку провести и тоже заявить в вычет.

Если длинно:
кто мы?
кто собственник?
Платил собственник? и т.д.

Мы - это я,муж и ребёнок. У нас собственность долевая по 1/3 доли.
Антон, подскажите,пожалуйста, как понять квартира без отделки, мы хотим там делать хороший ремонт, можно его провести как отделку, в договоре купли-продажи у нас про отделку ничего не указано. В какие сроки можно подать декларацию на отделку.

[kail]

Уважаемые подскажите,
моя семья строила частный дом в течении 15 лет,
в прошлом году дом был оформлен, большинство документов,
подтверждающих понесенные расходы на строительство не были сохранены,
т.к. не думали что могут пригодиться.
что можно сделать в такой ситуации чтобы получить хоть что-то??

[Гагаркина]

Добрый вечер! У меня такой вопрос!Мы с мужем купили квартиру до регистрации брака в июле 2008г за наличные деньги. Договор купли-продажи, акт приемки-передачи квартиры, оплаченные платежки, вообщем все документы с застройщиком оформлены на мужа. Зарегистрировали брак в октябре 2009г. Квартиру зарегистрировали, как общую совместную собственность в декабре 2009г. Имею ли Я право на имущественный вычет? И какой сейчас лимит (1 или 2 млн. руб.), с которого возвращают деньги?

[Окси_]

Здравстуйте.помогите пожалуйста разобраться. Сейчас покупаем кваритру за 1300 тр на мужа (2/3 доли) и дочку несовершеннолетнюю (1/3доли).Если муж получит вычет за себя и дочку (ей сейчас 2 года),то она в будущем при совершеннолетии не будет иметь права на подобный возврат ?верно?
и еще, расчет возврата подоходного налога будет производиться с суммы 866 т р или я не так что то посчитала?
заранее благодарна за ответ!

[Zorik9]

Если супруг захочет воспользоваться вычетом как на себя так и на ребенка, то ребенок в будущем сам не сможет воспользоваться вычетом при приобретении недвижимости. При таком раскладе расчет возарата подоходного налога будет производится: 1) на дочку и мужа с суммы 1300 т.р. 2) только на мужа с суммы 866 т.р.

[Sergio1]

Да уж...
- Почитал я (всю ветку), "повдумывался" (такая же проблема - не можем получить вычет на детей)... - В итоге, понял лишь одно: я не понял вообще ничего! - На каком основании отказывается в выплате на ребёнка, если ребёнок НИ-ЧЕ-ГО не заплатил при покупке данного жилья? - Я (мы) платили за него (за них). Из моих (наших) заработанных денег. И, вдруг, оказывается, что половина суммы возврата "уходит в доход казино"! (Ибо, это и есть 1/4 + 1/4 долей). Как вообще, с чего вдруг, ребёнок признаётся налогоплательщиком, если он не зарабатывает ничего? - Да, он получает (какие-то?) пособия от государства, но они-то, как раз, никакими налогами, вроде бы не облагаются? В итоге, получается, что одной рукой государство эти пособия ребёнку даёт, а двумя - забирает у родителей гораздо больше...

Обобщая.

1. Не стоит ли задуматься многоуважаемому г-ну УФНС о выплате налогов на приобретение жилья таким же методом, как это сейчас делается с дорожными налогами? - Взимать их из квартплаты? - И, если уж захотелось сделать людям приятное, и возвращать часть налога, то - просто уменьшать итоговою сумму квартплаты пропорционально предоставляемой льготе?
2. Может, пора уже определиться с понятием "Налогоплательщик"? - Ну, никак не может новорожденный ребёнок быть налогоплательщиком, даже, если государство этого очень сильно хочет, - ребёнок не пойдёт заниматься общественно полезным трудом до тех пор, по крайней мере, пока не насосётся молока, пока не научится ходить и говорить... И даже позже - есть в Конституции статьи, ЗАПРЕЩАЮЩИЕ ему становиться налогоплательщиком до определённого возраста - статья, кажется, о недопустимости использования детского труда... В итоге - по Конституции он налогоплательщиком быть не может (но гражданином, со всеми его правами - может!), а вот по налоговому кодексу он вдруг оказывается налогоплательщиком...
3. Если уж всё вот так плохо, и никак толпа налоговиков и законотворцев (чьи "старания" я, как налогоплательщик, оплачиваю) который год не может понять, что если людям такое положение вещей не нравится, то вывод очевиден: пора идти в дворники! Там будет больше пользы. - Мне, лично, не нравятся тратить налоги на оплату "труда" людей, которые только и делают, что придумывают, как бы ещё что-то такое выдумать, чтобы я, в итоге, как в той русской народной сказке, остался и без рубля, и без топора, который пришёл попросить во временное пользование...
3.1. Если многоуважаемый г-н УФНС считает, что родители, оплатившие долю ребёнка (детей) в совместной собственности не имеют права на возврат части налога с долей детей, то (для меня) очевидным кажется банальное механическое действие: возвращать эти деньги на страховой или иной (накопительный, например) счёт ребёнка, которым он сам сможет распоряжаться, когда станет НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОМ. - Я не против отдать эти деньги своему ребёнку. Я против того, чтобы эти деньги уходили армии бюрократов, которая и без того неплохо финансируется. За "армию", конечно, же прошу прощения, но ведь так оно и есть - если промеж двух-трёх сосен (читай: "законов") весь УФНС блуждает уже который год, у меня возникают сомнения в том, что они отстаивают интересы государства, в Конституции которого сказано: "Статья 53.
Каждый имеет право на возмещение государством вреда, причиненного незаконными действиями (или бездействием) органов государственной власти или их должностных лиц". - Я, почему-то, упорно считаю, что если я заплатил налогов на рубль, и мне обязаны вернуть 13 копеек, а возвращают 6.5, то ровно половину этих денег у меня (и/или у моих детей) просто украли. И кто? - Тот, кто призван отстаивать права и свободы граждан, - го-су-дар-ство! Или я где-то что-то перепутал, и ту самую половину суммы у меня украли иные лица, некая преступная группировка? - Тогда, видимо, пора подключаться к этому вопросу иным органам власти, занимающимися такими вопросами?..

[svvov]

тво! Или я где-то что-то перепутал, и ту самую половину суммы у меня украли иные лица, некая преступная группировка? - Тогда, видимо, пора подключаться к этому вопросу иным органам власти, занимающимися такими вопросами?..

да что вы так кипятитесь?...Если у Вас есть реальное обоснование нарушение своих прав, то можно всегда отстоять их в суде. Налоговые работают не на основе права и законов, а на основе ведомственных инструкций. С ними спорить бесполезно- только трата времени. Я переписывался с налоговыми несколько месяцев (дошел даже до минфина) и все они пафосно завляли что я неправ в своих желаниях. А в суде за 10 дней выяснилось что права мои нарушены - я смог выиграть дело. Не тратьте время на пустые пререкания с чиновниками...идите в суд.

[anton_pbu]

Добрый день. Мы в 2009 году купили квартиру за 1200т.р. из них 536т.р. нам было выделено по программе "Молодая семья", 510т.р. ипотечный кредит, остальные- собственные средства. На какую сумму мы можем получить имущественный вычет.

Если коротко:
В описанной ситуации 1200-536= 664т.р. + уплаченные %% по ипотеке.
Если квартира была без отделки, то можете еще на 800т.р. отделку провести и тоже заявить в вычет.

Если длинно:
кто мы?
кто собственник?
Платил собственник? и т.д.

Мы - это я,муж и ребёнок. У нас собственность долевая по 1/3 доли.
Антон, подскажите,пожалуйста, как понять квартира без отделки, мы хотим там делать хороший ремонт, можно его провести как отделку, в договоре купли-продажи у нас про отделку ничего не указано. В какие сроки можно подать декларацию на отделку.

1. Декларацию можете подать Вы и/или Ваш муж. Каждый за себя, а также можете включить долю ребенка в декларацию любого из вас.
Декларации есть смысл подавать тому, кто зарабатывал деньги и с кого удержан налог, т.к. именно СУММУ УДЕРЖАННОГО НАЛОГА вам и вернут.
Т.е. если Вы сидели с ребенком и з/п не получали, то и налог с Вас не удерживали, а значит и декларацию Вам подавать практически бессмысленно - все равно возвращать нечего.
Сколько денег Вам с мужем вернут - см. строку "5.4. Сумма налога удержанная" в справке 2-НДФЛ.
Также важно кто платил за квартиру (чье ФИО указано в квитанциях).

2. Если в договоре четко и ясно сказано "квартира без отделки" - то это значит, что она без отделки. Тогда расходы по отделке можно включить в вычет по приобретению жилья.

3. В общем:
Рекомендую взять справки 2-НДФЛ с работы (Вашей и мужа) и договор на приобретение квартиры и
пойти в налоговую,
либо к ближайшим консультантам по составлению деклараций,
либо отсканировать и прислать мне на эл.почту (есть в моем профиле).
Пусть посмотрят на ваши документы и скажут на что вы можете рассчитывать.

[nik65]

Да уж...
- Почитал я (всю ветку), "повдумывался" (такая же проблема - не можем получить вычет на детей)... - В итоге, понял лишь одно: я не понял вообще ничего! - На каком основании отказывается в выплате на ребёнка, если ребёнок НИ-ЧЕ-ГО не заплатил при покупке данного жилья? - Я (мы) платили за него (за них). Из моих (наших) заработанных денег. И, вдруг, оказывается, что половина суммы возврата "уходит в доход казино"! (Ибо, это и есть 1/4 + 1/4 долей). Как вообще, с чего вдруг, ребёнок признаётся налогоплательщиком, если он не зарабатывает ничего? - Да, он получает (какие-то?) пособия от государства, но они-то, как раз, никакими налогами, вроде бы не облагаются? В итоге, получается, что одной рукой государство эти пособия ребёнку даёт, а двумя - забирает у родителей гораздо больше...

К сожалению, действительно на настоящий момент налоговый вычет могут дать только одному родителю, который купил долю в квартире своему ребенку(согласно со статьей 220 НК РФ, пункту 2 резолютивной части постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N5-П). Как обьясняют в налоговой, это частный случай и он не применяется, если родителей двое.
С точки зрения здравого смысла, это неправильно. На мой взгляд не важно сколько родителей у ребенка. Вычет за ребенка должен быть. Но что бы этого добиться , придется кому то из налогоплательщиков обратиться в конституционный суд. И в случае , если суд решит это дело положительно, то вот тогда уж УФНС "примет под козырек" и будет применять это решение на практике. Все остальные действия по моему бесполезны.
Второй нюанс. В 2009г. в налоговой обьясняли, что в случае, если родитель воспользуется вычетом за ребенка, то ребенок не сможет получить вычет, когда станет совершеннолетним и сам купит себе квартиру. Это на мой взгляд, тоже не правильно.
Но, в конце 2009г. В УФНС появилось интересное письмо от 26.11.2009 № 3-5-04/1737. В нем явно написано, что даже, если родитель получит вычет по доле ребенка, то ребенок не утрачивает права на получение своего вычета в будущем.
Очень не хочеться ущемлять своего ребенка. Написал письмо в налоговую с просьбой разьяснить эту ситуацию в моем частном случае . Думаю до конца месяца получу все таки от них ответ.

[Sergio1]

- Вот, и я о том же! Правда, несколько эмоциональнее :)
Ведь, на самом деле, всего три основополагающих фактора: Конституция, налоговый кодекс, гражданский кодекс (и то, вроде, не сильно причастен). И, оказывается, что согласья между ними нет...

[Rostov-on-Don]

Добрый день.
Подскажите, у нас квитанции об оплате квартиры 2006 года, а акт приема-передачи 2009 года. Могу ли я получить вычет за 2006, 2007, 2008 года?

[svvov]

нет, только с НП акта.

[ORG]

Добрый вечер. Проблема вернуть подоходный налог за ребенка. Конторы которые составляют декларации решают этот вопрос в суде, стоимость услуг представительства 7тыс. руб. или 1тыс. за составление искового заявления.
Вопрос: можно ли самому и без контор решить эту проблему, если кто знает напишите пожалуйста алгоритм действий!
Заранее спасибо!

[pushanna]

Добрейшего времени суток! Квартиру купили за 1800т.р. в ипотеку. По договору 3 созаемщика. Оформлена собственность по 1/2 на 2-х созаемщиков( не супруги и не родственники).
Стали подавать декларацию на возврат налога. Сумма затраченная на покупку по 900 т.р. каждый собственник. С этим все ясно, а вот с процентами неразбериха!!! Подавали в налоговые разных районов. В одной сказали поделить на 3-х, т.к. созаемщиков 3 человека. В другой попросили предоставить платежные документы. Т.е. кто и сколько носил деньги в банк, с той суммы и возвращает. Т.к. это была всегда я , соответственно я со всей суммы уплаченных процентов и буду возвращать. За 2009 год декларацию сдали по аналогии с прошлым годом. Еще не проверили.
Вопрос: Кто знает как все же правильно делить проценты?