Сообщений в теме: 32

[sonofthesun]

Здравствуйте!

1. Подскажите, пожалуйста, какой код дохода необходимо указывать при заполнении формы 3-НДФЛ при получении недвижимости в дар не близким родственником? Форму заполняю в программе "Декларация 2010".

2. Мне необходимо подать 3-НДФЛ и уплатить налог 13%. А в какой последовательности это надо делать? Сначала уплатить налог и с квитанцией подавать заявление, или можно подать заявление и позже уплатить налог?

Заранее спасибо!

[Alexxxey]

Ставьте код 4800. До 30 апреля следующего года подаете декларацию, до 15 июля уплачиваете налог. Заявления подавать не нужно.

[Ceribrus]

Добрый день!

Подскажите, что делать если такая же ситуация только с близкими родственниками? Оформляется в той же программе

[Alexxxey]

Добрый день!

Подскажите, что делать если такая же ситуация только с близкими родственниками? Оформляется в той же программе

Дарение близкими родственниками не декларируется.

[sandra-next]

Здравствуйте!

1. Подскажите, пожалуйста, какой код дохода необходимо указывать при заполнении формы 3-НДФЛ при получении недвижимости в дар не близким родственником? Форму заполняю в программе "Декларация 2010".

2. Мне необходимо подать 3-НДФЛ и уплатить налог 13%. А в какой последовательности это надо делать? Сначала уплатить налог и с квитанцией подавать заявление, или можно подать заявление и позже уплатить налог?

Заранее спасибо!

Подскажите, а с какой суммы уплачивается налог 13%? По оценке БТИ (т.е. по техпаспорту)или по реальной рыночной стоимости?
Можно ли в договоре дарения указать сумму (стоимость) дара? Если да, то какую сумму лучше указывать? Можно ли указать в качестве стоимости дара (в частности, квартиры)сумму, прописанную в техпаспорте?

[Alexxxey]

Здравствуйте!

1. Подскажите, пожалуйста, какой код дохода необходимо указывать при заполнении формы 3-НДФЛ при получении недвижимости в дар не близким родственником? Форму заполняю в программе "Декларация 2010".

2. Мне необходимо подать 3-НДФЛ и уплатить налог 13%. А в какой последовательности это надо делать? Сначала уплатить налог и с квитанцией подавать заявление, или можно подать заявление и позже уплатить налог?

Заранее спасибо!

Подскажите, а с какой суммы уплачивается налог 13%? По оценке БТИ (т.е. по техпаспорту)или по реальной рыночной стоимости?
Можно ли в договоре дарения указать сумму (стоимость) дара? Если да, то какую сумму лучше указывать? Можно ли указать в качестве стоимости дара (в частности, квартиры)сумму, прописанную в техпаспорте?

Для налогообложения берется рыночная стоимость. В том случае, если она отсутствует придется использовать стоимость, указанную дарителем в договоре.

[alexeyko]

Добрый день!
Зарегистрирован в г. Ногинске МО с 03-07-2008, до этого был зарегестрирован в городе Рязань.

В 2010 году родители, зарегистрированные в Рязани, подарили мне земельный участок и дом, расположенный на нем.
В начале года по прежнему адресу регистрации (г. Рязань) пришло письмо из налоговой о необходимости предоставить копии документов на участок и дом, принадлежащий мне по факту дарения.
Копии свидетельств о регистрации права на дом и на участок, копии договоров дарения, а также документы подтверждающие родство (свидетельство о рождении) и заявление были переданы в налоговую инспецию по гор. Рязани. Причем, в рязанской налоговой сказали, что декларацию сдавать не надо.

В конце апреля, на адрес проживания в г. Ногинск, приходит письмо о необходимости сдать декларацию за 2010 год, в налоговую инспекцию по г. Ногиску.

Вопрос: правильно ли это? В Рязани сказали что сдавать декларацию не надо, из Ногиска приходит письмо о том, что её необходимо сдать...
В случае, если декларацию необходимо сдавать, подскажите, пожалуйста, какой код дохода указывать (декларация будет заполнена в программе Налогоплательщик ЮЛ вер. 4.24.2) Из тех кодов, которые есть в программе, нет ничего похожего на дарение.

Спасибо.

[Alexxxey]

Добрый день!
Зарегистрирован в г. Ногинске МО с 03-07-2008, до этого был зарегестрирован в городе Рязань.

В 2010 году родители, зарегистрированные в Рязани, подарили мне земельный участок и дом, расположенный на нем.
В начале года по прежнему адресу регистрации (г. Рязань) пришло письмо из налоговой о необходимости предоставить копии документов на участок и дом, принадлежащий мне по факту дарения.
Копии свидетельств о регистрации права на дом и на участок, копии договоров дарения, а также документы подтверждающие родство (свидетельство о рождении) и заявление были переданы в налоговую инспецию по гор. Рязани. Причем, в рязанской налоговой сказали, что декларацию сдавать не надо.

В конце апреля, на адрес проживания в г. Ногинск, приходит письмо о необходимости сдать декларацию за 2010 год, в налоговую инспекцию по г. Ногиску.

Вопрос: правильно ли это? В Рязани сказали что сдавать декларацию не надо, из Ногиска приходит письмо о том, что её необходимо сдать...
В случае, если декларацию необходимо сдавать, подскажите, пожалуйста, какой код дохода указывать (декларация будет заполнена в программе Налогоплательщик ЮЛ вер. 4.24.2) Из тех кодов, которые есть в программе, нет ничего похожего на дарение.

Спасибо.

Дарение от родителей не декларируется и не облагается налогом. Скорее всего копии документов из Рязани в Ногинск не переслала налоговая. Напишите пояснение в налоговую Ногинска.

[EvSm]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, будет ли уплачиваться налог 13%, если квартира подарена правнуку. Считается ли он близким родственником? Заранее спасибо

[Alexxxey]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, будет ли уплачиваться налог 13%, если квартира подарена правнуку. Считается ли он близким родственником? Заранее спасибо

Налог будет уплачиваться. Правнуки к близким родственникам не относятся.

[EvSm]

В договоре дарения стоимость квартиры не указана, с какой суммы будет уплачиваться налог 13%? Как можно определить рыночную стоимость квартиры7 Какая организация это делает?

[Alexxxey]

В договоре дарения стоимость квартиры не указана, с какой суммы будет уплачиваться налог 13%? Как можно определить рыночную стоимость квартиры7 Какая организация это делает?

Независимый оценщик, обладающий лицензией. Однако, услуга платная.

[sandra-next]

В договоре дарения стоимость квартиры не указана, с какой суммы будет уплачиваться налог 13%? Как можно определить рыночную стоимость квартиры7 Какая организация это делает?

Независимый оценщик, обладающий лицензией. Однако, услуга платная.

Подскажите, а если рыночная стоимость квартиры будет менее 1 000 000 руб, надо ли в этом случае платить налог? В налоговой сказали, что не надо. Интересно, где в налоговом кодексе об этом упоминается? Дело в том, что в ст. 220 НК " Имущественные налоговые вычеты" нет упоминания о доходах, полученных в натуральной форме, т.е в порядке дарения:
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с "пунктом 3 статьи 210" настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального "закона" от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи "жилых домов", "квартир", "комнат", включая приватизированные "жилые помещения", дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Т.е., речь идет о доходах, полученных в результате продажи, а не получения в дар не от близкого родственника. Вопрос, можно ли применить данный имущественный вычет при получении в дар квартиры не от родственника и где в НК об этом сказано?
Большое спасибо.

[Alexxxey]

Подскажите, а если рыночная стоимость квартиры будет менее 1 000 000 руб, надо ли в этом случае платить налог? В налоговой сказали, что не надо. Интересно, где в налоговом кодексе об этом упоминается? Дело в том, что в ст. 220 НК " Имущественные налоговые вычеты" нет упоминания о доходах, полученных в натуральной форме, т.е в порядке дарения:
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с "пунктом 3 статьи 210" настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального "закона" от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи "жилых домов", "квартир", "комнат", включая приватизированные "жилые помещения", дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Т.е., речь идет о доходах, полученных в результате продажи, а не получения в дар не от близкого родственника. Вопрос, можно ли применить данный имущественный вычет при получении в дар квартиры не от родственника и где в НК об этом сказано?
Большое спасибо.

У Вас будет доход от дарения, а не от продажи. Облагается все с рубля.

[brook]

Родители посредством договора дарения перевели свои доли квартиры в собственность ребенка.
В ИФНС необходимо предоставить письменное пояснение с приложением копии подтверждающих документов, для подтверждения факта отчуждения имущества.

В какой форме нужно писать данное "письменное пояснение". Есть ли образец или же форма написания свободная?
Достаточно ли в качестве "подтверждающих документов" предоставить копию договора дарения? Если нет, что за документы еше нужны.
Можно ли отправить "письменное пояснение с приложением копии подтверждающих документов" в электронном виде (то есть на e-mail)?